Achat appartement 2 pièces - 38.75m² à SAMATAN (32130)

Découvrez cet appartement T2 en duplex de 38m² situé au 1er étage d'un charmant petit immeuble proche du centre de Samatan.
Moderne et lumineux, il offre un espace de vie chaleureux avec une belle cuisine aménagée et fonctionnelle.
La chambre, nichée en mezzanine, apporte une touche d'originalité à l'ensemble.
Pour plus de praticité, une cave vient compléter ce bien.
Profitez d'un cadre de vie agréable alliant confort moderne et proximité des commodités.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Contact Pablo Mivielle 06 75 25 33 89
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
38.75m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

100 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1655
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 583 € et 789 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.05 ans

Nombre d’habitants

2429 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.25 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.13 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

64.4 %

SAMATAN

Appartement, 2 pièces - 38.75 m²

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Le séjour, agrémenté d'une cuisine en mezzanine, offre un espace de vie convivial et fonctionnel.
Une cave complète ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
Avec son cadre de vie chaleureux et son emplacement privilégié, cet appartement est une véritable perle rare à ne pas manquer.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Contact Pablo Mivielle 06 75 25 33 89

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Corinne LAMBERT 06 89 62 50 81

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