Venez découvrir ce bel appartement de 72 m² au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, idéalement situé à Pau et proche de toutes les commodités.
Baigné de lumière naturelle, ce bien offre une ambiance chaleureuse et une vue panoramique sur les Pyrénées.
L'appartement dispose d'une entrée, d'un double séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Les + : un garage privatif et une cave.
A visiter sans tarder!
Achat appartement 3 pièces - 72m² à PAU (64000)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
72m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
6
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Aucune
Année de construction
1968
Copropriété de lots (annexes inclus)
84
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
858.88 € /an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
9720
20
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 762 € et 1032 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 23/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
42.46 ans
Nombre d’habitants
77066 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.09 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
51.7 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
38.5 %
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Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
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Secteur PAU NORD, dans une résidence sécurisée de 2012
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Situé en rez-de-jardin, il bénéficie de la luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition.
Le plus : deux places de parking privatives et couvertes
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Il comprend également une grande chambre, une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée.
Le stationnement est facilité par la présence de nombreuses places disponibles autour de la résidence. Une cave au sous-sol complète ce bien.
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Proche Centre, dans résidence standing avec ascenseur, appartement T3 neuf, stationnement privatif .
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A proximité des commerces, et commodités.
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Les plus :
- Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
- Cave privative
- Résidence calme et bien entretenue
Une belle opportunité dans ce secteur recherché !
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