Achat appartement 2 pièces - 50m² à CIBOURE (64500)

Découvrez ce spacieux appartement T2, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et piscine.

Vous serez séduit par sa magnifique terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter du lever ou du coucher du soleil.
Chaque pièce dispose de grandes ouvertures, baignant l'appartement de lumière naturelle et permettant de profiter pleinement du panorama.

En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
50m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Séparée
Année de construction
1993
Copropriété de lots (annexes inclus)
280
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
17m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 636 € /an

Honoraire charge acquéreur

5.82 %

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2708
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1070 € et 1490 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

51.14 ans

Nombre d’habitants

5957 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

25.47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

23.77 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

62.4 %

CIBOURE

Appartement, 2 pièces - 50 m²

Au prix de

423 280

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À noter : des travaux sont à prévoir au sein de la résidence. Nous vous invitons à vous rapprocher de nous pour plus de détails.

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À noter : le ravalement de façade et la toiture viennent d'être entièrement réalisés, garantissant un immeuble en parfait état extérieur et sans travaux à prévoir à court terme pour la copropriété.

Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur.

Son emplacement privilégié entre mer et nature en fait un bien idéal en résidence principale ou secondaire (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)