Achat appartement 4 pièces - 78.55m² à BIARRITZ (64200)

BIARRITZ - Avenue de la Marne - A quelques centaines de mètres de la grande plage, au sein d'une résidence en très bon état récemment ravalée, venez découvrir ce magnifique T4 en étage élevé avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, un WC séparé, un séjour / salle à manger et cuisine américaine ouvrant sur un balcon et une loggia exposé plein sud. Un dégagement desservant la partie nuit avec trois chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau et une deuxième salle d'eau.
En annexe, vous profiterez d'un parking en sous-sol sécurisé, une grande cave ainsi qu'un local vélo.
Vous apprécierez la triple exposition de cet appartement baigné de lumière, son aperçu océan ou encore son côté fonctionnel avec des rangements dans chaque pièces. A visiter rapidement
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
78.55m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
2
Étage
6
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1981
Copropriété de lots (annexes inclus)
67
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 353 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 39 de Co2 par an
19939
, 39 kg de Co2 m2 par an
39

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1150 € et 1610 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

51.1 ans

Nombre d’habitants

25764 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

28.65 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

23.08 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.6 %

BIARRITZ

Appartement, 4 pièces - 78.55 m²

Au prix de

832 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PG-BIA-PG-BAY-2107

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