Achat appartement 4 pièces - 69m² à SAINT RAPHAEL (83700)

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé dans une résidence sécurisée, offrant un calme absolu en plein coeur de Saint-Raphaël. Profitez d'une localisation idéale, avec écoles et commerces à proximité immédiate et à seulement 10 minutes à pied du bord de mer.

Situé en étage élevé, cet appartement traversant, exposé plein sud avec terrasse bénéficie d'une luminosité exceptionnelle . Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une isolation totale par l'intérieur, un circuit de climatisation performant, une pompe à chaleur, une plomberie neuve et un mobilier moderne neuf.

Vous serez séduit par son vaste double séjour avec cuisine ouverte, la salle de bain spacieuse dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal. Les WC sont séparés. L'appartement comprend des chambres lumineuses situées au sud et au nord, offrant un espace de vie agréable et bien agencé.

Ce bien est vendu clé en main, vous permettant d'emménager sans aucun souci. De plus, les charges de copropriété sont faibles, pas d'ascenseur.

En annexes vous retrouverez une cave avec électricité, stationnements libres dans la résidence
Réf: 37994-LGU
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
69m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 140 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : C sur échelle de A à G, consomation 103Kwh par m2 par an, émission 24 de Co2 par an
10324
Emission de gaz à effet de serre : D sur une échelle de A à G, 24kg de Co2 m2 par an
24

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

52.51 ans

Nombre d’habitants

35881 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

31.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

63.9 %

SAINT RAPHAEL

Appartement 4 pièces - 69m²

Au prix de

254 700

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : 37994-LGU

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