DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX
Découvrez cet appartement de 4 pièces, une exclusivité nichée dans un quartier paisible, promesse d'une vie sereine et confortable. Ce bien élégant offre un cadre de vie idyllique avec ses espaces lumineux et son agencement optimal pour une famille. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, où chaque jour est une invitation à la détente et au bien-être. Parfaitement conçu pour allier fonctionnalité et esthétique. C' est l'opportunité rêvée pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la tranquillité et l'accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce 4 pièces votre nouveau foyer.
Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking et un garage sont réservés pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.
Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces et une poissonnerie.
Il est proposé à l'achat pour 371 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comportant 36 lots, sans procédure en cours et il y a 1 812 € de charges annuelles.
L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat importants. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (194 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 050 € et 1 480 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière Square Habitat Saint-Raphaël pour une première visite de ce grand appartement à vendre. Réf : 37916-TBR
Achat appartement 4 pièces - 82.31m² à SAINT RAPHAEL (83700)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
82.31m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1998
Copropriété de lots (annexes inclus)
36
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 812 € /an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
1946
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1050 € et 1480 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
52.51 ans
Nombre d’habitants
35881 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.79 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
31.73 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
63.9 %
