Achat appartement 2 pièces - 54.91m² à SAINT RAPHAEL (83700)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cet appartement de 2 pièces au calme exposé ouest de 54,91 m² situé à SAINT RAPHAEL (83700). Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour de 21 m², une chambre de 12 m² et une cuisine équipée. Il compte aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage individuel, ainsi que d'une climatisation réversible.

Jouissez d'encore plus d'espace avec une terrasse de 12,92 m². Une cave de 6 m² est associée à cet appartement. Des fenêtres double vitrage y sont installées.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 90 de cinq étages avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone, un digicode et un visiophone.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Raphaël à proximité. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Le Cinemas Lido 1 vous accueille non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries et deux poissonneries. 2 marchés animent les environs.

Son prix de vente est de 342 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut prévoir 1 028 € de charges annuelles.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 95 kWh/m2/an. La classe climat est également notée C (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
CONDITION PARTICULERE : L'APPARTEMT SERA LIBRE FIN NOVENBRE 2024