Achat appartement 4 pièces - 125.5m² à SAINT RAPHAEL (83700)

RARE et EXCLUSIF SUR SAINT-RAPHAEL - COEUR DE VILLE
Découvrez un bijou d'architecture des années 20, niché au coeur de Saint-Raphaël, où le luxe rencontre la sérénité. Cet appartement exclusif de 125,5 m², baigné de lumière, vous offre une vue imprenable sur la mer, à seulement quelques pas de la gare. Situé au dernier étage, avec ascenseur, cet espace de vie combine élégance et confort moderne. Trois chambres spacieuses, une cuisine dernier cri, deux salles d'eau raffinées et des toilettes séparées composent ce havre de paix. Profitez d'un système de chauffage au gaz individuel et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Les fenêtres à double vitrage et volets roulants garantissent une isolation thermique de premier ordre. Une cave privative complète ce tableau idyllique. À proximité immédiate des établissements scolaires renommés, des commerces, des restaurants et des espaces culturels, cet appartement est une invitation à un style de vie d'exception. Proposé à 1 150 000 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre prestigieux et recherché.
Réf: 37963-TBR
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
125.5m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Étage
6
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Equipée
Année de construction
1926
Copropriété de lots (annexes inclus)
20
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

7 259.83 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : E sur échelle de A à G, consomation 317Kwh par m2 par an, émission 53 de Co2 par an
31753
Emission de gaz à effet de serre : E sur une échelle de A à G, 53kg de Co2 m2 par an
53

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3270 € et 4480 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 26/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

52.51 ans

Nombre d’habitants

35881 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

31.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

63.9 %

SAINT RAPHAEL

Appartement 4 pièces - 125.5m²

Au prix de

1 150 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : 37963-TBR

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