Achat appartement 2 pièces - 34.92m² à Nice (06300)

Rue St-Jean d'Angely : proche de la gare de Riquier et des facultés
Dans une belle résidence bien entretenue et sécurisée.
En étage élevé, au 5e étage, 2 Pièces de 35m² avec terrasse de 5m².
L'appartement est lumineux et au calme.
Cet appartement est actuellement loué avec un bail meublé, loyer HC 655€ + 55€ fin du bail pourrait être prévu 27/12/2025 .
Un BOX complète le bien.
Charges : 1164€/an; copropriété: 45 lots. Honoraires charge vendeur.
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
34.92m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Aucune
Année de construction
2002
Copropriété de lots (annexes inclus)
45
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 164 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1464
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 370 € et 550 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.06 ans

Nombre d’habitants

348085 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.62 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

32.29 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

47.6 %

Nice

Appartement, 2 pièces - 34.92 m²

Au prix de

185 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : 37979-PSA

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