Achat appartement 2 pièces - 37.89m² à Nice (06200)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE
Nice FABRON : appartement de 2 pièces au calme de 37,89 m² avec terrasse de 13.69m2 vue dégagée à NICE (06200). vendu loué (loyer de 564 € mensuels HC)
Il dispose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.
Il comporte des équipements très intéressants tels que la fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets.
Parfait pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, l'appartement comporte une terrasse de 8 m². Un parking complète ce bien.
Charges: 1200€/an; copropriété: 113 lots. Honoraires charge vendeur.
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
37.89m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
2009
Copropriété de lots (annexes inclus)
134
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
13.69m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 200 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1765
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 460 € et 670 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.06 ans

Nombre d’habitants

348085 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.62 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

32.29 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

47.6 %

Nice

Appartement, 2 pièces - 37.89 m²

Au prix de

149 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : 38063-TFR

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