Achat appartement 2 pièces - 51.4m² à JUAN LES PINS (06160)

DERNIER ÉTAGE
Venez visiter ce deux pièces d'environ 51m2 situé au dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Son intérieur offre un séjour orienté Sud-Est d'environ 16 m², une chambre d'environ 15 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains avec toilette.. Et un balcon complète le bien. L'appartement est équipé d'un chauffe-eau récent. Le chauffage est individuel. L'appartement nécessite un rafraichissement. Idéal placement locatif ou 1er achat.

Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergétique (240 kWh/m²/an) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 14 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 850 € et 1 170 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nbre de lots d'habitation : 8 - Charges : 1580€/an - Honoraires charges acquéreur - Réf : 37837-JMG
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
51.4m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1953
Copropriété de lots (annexes inclus)
8
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 580 € /an

Honoraire charge acquéreur

6 %

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
24014
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 850 € et 1170 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

JUAN LES PINS

Appartement, 2 pièces - 51.4 m²

Au prix de

190 000

*en ce inclus 6%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,<br/> Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 179 240 €. hors frais de notaire. Ref. : 37837-JMG

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