Achat appartement 1 pièce - 23m² à JUAN LES PINS (06160)

Dans une des résidences les plus renommées de Juan Les Pins, et idéalement placée en bord de mer devant les plages de sable fin, studio meublé et équipé à confier en gestion locative pour 3 ans , puis libre d'occupation ou renouvellement selon votre souhait, avec de belles prestations de qualités.
Créez-vous un immobilier patrimonial sur la mythique Côte d'Azur, en bord de mer. Une vente en LMNP avec 3 ans de gestion garantie, une fiscalité avantageuse, une affectation logement et commerciale. Ce studio bénéficie d'un espace cuisine totalement équipé, d'une salle de bains, et de placards de rangements. Climatisé et très confortable, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pour pied à terre. Possibilité de parking en sus.
Disponibles à la vente : 33 appartements à confier en gestion locative 3 ans minimum, et libres d'occupation ensuite, du studio au 3 pièces avec ou sans terrasse, avec vue mer ou jardin. salle de bains ou salle de douche. Les 3 pièces sont au nombre de 4 appartements par fusion de 2P + studio selon disponibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour les visiter ! Honoraires charge vendeur - Charges : 1200€/an (estimation) - Nbre de lots : 150 - Réf : 37879-31-GBO
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
23m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Equipée
Année de construction
1981
Copropriété de lots (annexes inclus)
150
Procédure syndic
Non
Date de disponibilité
26/02/2022
Chauffage
Climatisation réversible

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

471 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 40 de Co2 par an
27840
, 40 kg de Co2 m2 par an
40

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 450 € et 660 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

JUAN LES PINS

Appartement, 1 pièce - 23 m²

Au prix de

162 800

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : 37879-31-GBO

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