Achat appartement 2 pièces - 47.72m² à FREJUS (83600)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PISCINE

Offrez-vous un cadre de vie idyllique avec ce charmant appartement de deux pièces, niché au coeur de Fréjus. Avec ses 47,72 m² parfaitement agencés, il vous invite à poser vos valises dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. La chambre douillette promet des nuits paisibles, tandis que la cuisine moderne et équipée est prête à accueillir vos dîners entre amis. La salle de bains épurée et les toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux.

Imaginez vos étés rafraîchissants avec l'accès privé à une piscine scintillante et des moments de détente inoubliables sur votre terrasse privative, véritable havre de paix.

Perché au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en excellent état vous offre aussi la sérénité d'un garage privé. La tranquillité des lieux est assurée par un système de sécurité moderne incluant digicode et interphone.

La vie quotidienne est facilitée par la proximité de diverses écoles et la présence de cinq gares à moins de dix minutes en voiture. L'autoroute A8 est à seulement 5 km, vous connectant aisément au reste de la région. Et pour vos envies gourmandes ou vos besoins quotidiens, une multitude de commerces, restaurants et services sont à deux pas.

Cet appartement est proposé à la vente au prix de 265 900 €, honoraires à la charge du vendeur, au sein d'une copropriété demandant 1 416 € de charges annuelles. Il est vendu sous mandat exclusif.

Pour une visite ou pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel, référence 37887-TBR, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouveau chez-vous vous attend !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.72m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2004
Copropriété de lots (annexes inclus)
24
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 416 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 206Kwh par m2 par an, émission 6 de Co2 par an
2066
Emission de gaz à effet de serre : B sur une échelle de A à G, 6kg de Co2 m2 par an
6

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.94 ans

Nombre d’habitants

55750 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.94 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

30 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.7 %

FREJUS

Appartement 2 pièces - 47.72m²

Au prix de

255 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : 37887-TBR

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