Achat appartement 4 pièces - 84.46m² à CANNES (06150)

CANNES LA BOCCA - BORD DE MER - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

RARE ! SITUATION EXCELLENTE - JARDIN ET TERRASSES AU CALME EN CENTRE VILLE - Très bel appartement de 4 pièces plein sud de 84 .46 m² Loi Carrez.

Il se situe dans une résidence de standing des années 2000 entièrement ravalée avec ascenseur. Il propose trois chambres, une salle de bains et un wc avec lave-mains. Possibilité de créer une deuxième salle de bains si besoin.

Une terrasse côté séjour et un espace terrasse et jardin suspendu de 100 m² côté chambres viennent le compléter, un gain d'espace et de confort appréciable.

Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage.

On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Le Bosquet et Cannes La Bocca dans un rayon de 1 km. L'autoroute A8 est accessible à 2 km. Le boulevard du midi et les plages sont situées à deux pas à pied. On trouve le cinéma et complexe Cinéum de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie dans les environs à pied.

Ce grand appartement est en copropriété, il y a 1 260 € annuels à prévoir pour les charges associées.
Contactez Géraldine au 06.23.23.08.61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
84.46m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1999
Copropriété de lots (annexes inclus)
53
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
38m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 260 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1354
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.14 ans

Nombre d’habitants

73255 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

28.12 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

14.22 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

46.6 %

CANNES

Appartement, 4 pièces - 84.46 m²

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535 000

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Sandra 06 84 51 63 06

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Garage et cave.
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Sandra 06 84 51 63 06

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L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, des toilettes invités, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC.
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