Achat appartement 2 pièces - 51.42m² à ANTIBES (06600)

COUP DE COEUR ! Idéalement situé dans le carré d'or d'Antibes, boulevard Albert 1er, au sein d'une résidence de standing, proche plage et commerces immédiats, en étage élevé avec ascenseur, grand 2 pièces traversant SUD/OUEST - NORD/EST, de 51m² environ avec vue dégagée et lumineux, bénéficiant d'une terrasse ensoleillée. Aussi bien conçu pour y vivre à l'année comme en secondaire !
En annexe une cave et un parking couvert au premier sous-sol de la copropriété sont inclus.
Nbre de lots principaux : 36 - Nbre total de lots : 76. - Charges : 1580 €/an - Honoraires charge vendeur. Réf : 38121-GBO
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
51.42m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1981
Copropriété de lots (annexes inclus)
76
Procédure syndic
Oui
Surface Terrasses
6.5m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 580 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1795
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 760 € et 1080 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 11/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.83 ans

Nombre d’habitants

75130 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

28.07 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

13.49 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55 %

ANTIBES

Appartement, 2 pièces - 51.42 m²

Au prix de

345 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : 38121-GBO

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