Achat appartement 5 pièces - 95.18m² à ANTIBES (06600)

EXCLUSIVITE - Dans le quartier de Rabiac, proche tram-bus, au sein d'une résidence de renom, et de grand standing, sécurisée avec espaces verts et piscine, beau 2 pièces de 52m² environ exposé plein sud. Magnifique terrasse de 20 m² environ, pouvant accueillir une grande table et des bains de soleil, au calme, exposée plein SUD avec sa vue verdure, cet appartement ne pourra que vous séduire !

Pour stationner, vous bénéficierez d'un garage privatif, et également d'une place de parking. Pour ranger vos accessoires de plage par exemple, une cave complète ce bien.

Honoraires charges vendeur - Nbre de lots principaux : 32 - Charges : 1640/an - Réf : 38098-GBO

Dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, dans quartier résidentiel d'Antibes proche des commerces, des écoles et du Bus-tram, en étage avec ascenseur appartement 3P de 60m² environ composé de 2 chambres, et d'un séjour donnant sur une belle terrasse de 16m² environ avec vue verdure et d'un balcon sur la cuisine indépendante. Cet appartement idéal pour une famille dispose également d'un parking privatif et d'une cave privative.
Son atout majeur : SA BELLE TERRASSE !

Honoraires charge acquéreur - Nbre de lots principaux : 57 - Charges :2728€/an (eau froide + eau chaude en collectif) - Réf : 38328-GBO (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur pour ce 3 pièces totalement rénové avec terrasse de 33 m² dans une résidence au calme avec piscine.
D'une superficie de 74m² , il dispose d'une grande terrasse avec aperçu mer . Très ensoleillé , vous profiterez d'un séjour spacieux , d'une belle cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.
Un appartement où il fait bon vivre...
Pour plus de confort, un garage avec cave attenante complètent ce bien.

Nbre de lots principaux : 32 - Nbre total de lots : 78. - Charges : 3677 €/an - Honoraires charge vendeur. Réf : 38293-CGA

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat qu'il convient d'avoir à l'esprit. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 194 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 145 € et 1 549 €.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Square Habitat Antibes.

EXCLUSIVITE - Dans une très jolie résidence recherchée avec espaces verts et au calme, 3 pièces d'angle exposé SUD et EST (2P d'origine), de 60 m² environ. Il bénéfice d'un grand extérieur agencé en terrasse et jardin d'une surface de 140m² environ.
Son séjour avec sa cuisine américaine ainsi que les deux chambres donnent sur le jardin au calme, et sans vis à vis. Très pratique, la salle de bains bénéficie d'une petite pièce buanderie attenante.
Bien agencé, lumineux, et Idéalement situé géographiquement non loin du centre-ville, vous pourrez vous rendre à pied à des commerces de proximité, à des centres-scolaires, au stade nautique d'ANTIBES, ou aller vous promener au port Vauban. Transports en communs comme le bus-tram, à proximité.
En annexe, l'appartement bénéficie d'un double garage en sous-sol.
Acte de vente définitif possible qu'à partir du 15 MAI 2025 !
Honoraires charges acquéreur - Nbre de lots principaux : 46 - Charges : 3212€/an (comprenant eau froide et chaude, entretien résidence, et.. )- Réf: 38106-GBO (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité ! Dans le quartier Fontmerle appartement de 3 pièces au calme et lumineux avec vue mer!
Il se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur une terrasse, de deux chambres ,d'une salle de bains ,d'un WC et d'une cuisine indépendante(possibilité cuisine américaine) et un balcon .
Un parking privatif et une cave complètent son confort.
A visiter sans tarder!
Copro : 551 lots. Charges : 3708 euros/an. Honoraires charges acquéreur Réf : 38267-MRU (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT 2 PIÈCES Proche mer et place De Gaulle !
Il se compose d'un salon avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 6.45 m²
Il est situé au 3e étage d'un immeuble récent de cinq étages avec sous-sol et ascenseur. Le bâtiment de bon standing a été construit en 2016. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.

L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la ligne de bus LR200H (Dugommier-ANTIBES) ainsi que la gare Antibes dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Casino de même que sur un port de plaisance à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries sont aussi accessibles. 2 marchés animent les environs.
A visiter sans tarder!
Idéal investissement locatif ou premier achat.
Copro : 25 lots. Charges : 996 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38210-MRU

Proche mer dans le quartier recherché de la piscine deux pièces de 32.79 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une large terrasse de plus de 12 m².
Un garage vient compléter son confort.
Proche de toutes les commodités cet appartement est à visiter absolument!
Idéal investissement locatif ou premier achat.
Copro : 31 lots. Charges : 1180 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38310-MRU

EXCLUSIVITE ! Quartier Albert 1er - A 300 mêtres du bord de mer, 3 pièces traversant vendu meublé et équipé, avec très beau garage et une cave !

En étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée avec portes multipoints et interphone, toilettes indépendants, puis coté cour au calme, une cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon-séchoir et une chambre avec placard.
Au soleil, un séjour double (poss reconfigurer une seconde chambre) donnant sur balcon/terrasse exposée S/O bénéficie d'un bon ensoleillement et de vues dégagées.
L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un garage privatif très pratique en rez de chaussée !
Le bien est actuellement loué en meublé jusqu'en décembre 2025 (congé transmis au locataire).
Honoraires charge acquéreur - Charges : 1789€/an - Nbre de lots d'habitation : 19 - Réf : 38287-GBO (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - Magnifique vue mer depuis sa terrasse spacieuse et son séjour ensoleillé et au calme.

En étage élevé avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée avec grande piscine et espaces verts, appartement de 2 pièces traversant SUD /NORD de 48m² environ, avec terrasse de 10m², balcon et vue mer ainsi que sur la montagne !
En annexe une cave. Un parking collectif sécurisé pour stationner votre/vos véhicule(s) est présent dans la copropriété.
A moins de deux minutes des commerces et à trois minutes des écoles. On trouve l'École Maternelle Moulin, le Collège Pierre Bertone et l'École Élémentaire Jean Moulin à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement.

Vendu meublé - Honoraires charge acquéreur - Nbre de lots d'habitation 189 et Nbre total lots : 518. - Charges : 2484€/an. Réf : 38277-GBO (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COUP DE COEUR ! PROCHE DE LA MER -APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS UNE RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE

Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces exposé sud de 52,25 m² vendu entièrement meublé! Il comporte un hall, un salon de 22 m², une chambre de 13 m² et une cuisine semi-ouverte aménagée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi une belle terrasse. Il bénéficie d'un chauffage individuel, et d'une climatisation dans la pièce principale.

Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de volets roulants et de la fibre optique. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Une terrasse (10,88 m²) lui ajoutent un gain d'espace appréciable.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 90 de sept étages avec sous-sol et ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement proche mer.

Cet appartement se situe à moins de 36 km du Monaco. L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des supérettes et des boucheries-charcuteries dans les environs.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 182 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, indiquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770 € et 1 110 € en 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéal investissement locatif ou premier achat.
Copro : 39 lots. Charges : 2120 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38168-MRU