Achat appartement 4 pièces - 99.23m² à ANTIBES (06600)

EXCLUSIVITE ! Quartier Albert 1er - A 300 mêtres du bord de mer, 3 pièces traversant vendu meublé et équipé, avec très beau garage et une cave !

En étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée avec portes multipoints et interphone, toilettes indépendants, puis coté cour au calme, une cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon-séchoir et une chambre avec placard.
Au soleil, un séjour double (poss reconfigurer une seconde chambre) donnant sur balcon/terrasse exposée S/O bénéficie d'un bon ensoleillement et de vues dégagées.
L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un garage privatif très pratique en rez de chaussée !
Le bien est actuellement loué en meublé jusqu'en décembre 2025 (congé transmis au locataire).
Honoraires charge acquéreur - Charges : 1789€/an - Nbre de lots d'habitation : 19 - Réf : 38287-GBO (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT 2 PIÈCES Proche mer et place De Gaulle !
Il se compose d'un salon avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 6.45 m²
Il est situé au 3e étage d'un immeuble récent de cinq étages avec sous-sol et ascenseur. Le bâtiment de bon standing a été construit en 2016. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.

L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la ligne de bus LR200H (Dugommier-ANTIBES) ainsi que la gare Antibes dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Casino de même que sur un port de plaisance à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries sont aussi accessibles. 2 marchés animent les environs.
A visiter sans tarder!
Idéal investissement locatif ou premier achat.
Copro : 25 lots. Charges : 996 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38210-MRU

EXCLUSIVITE ! A Antibes, avenue de la Rostagne/Chemin des sables, à 10 minutes à pied des plages de sable du Ponteil/Salis

Dans une petite copropriété, au calme, appartement 3 pièces traversant occupant le 2ème étage sur 3, d'une surface de 98m² environ.
composé d'une entrée avec placards et dégagement, un séjour-salle à manger d'angle sur terrasse et balcon , une cuisine indépendante aménagée donnant sur balcon/terrasse, deux chambres donnant sur balcon/terrasse, une salle de douche avec toilettes, toilettes indépendants.
En annexe une grande cave privative en sous-sol.
Une place de parking réservée par convention entre copropriétaires.

Au calme, lumineux, jolie vue dégagée. Quartier apprécié et recherché, aussi bien en résidence principale comme en secondaire.

595 000 € dont Honoraires à charge acquéreur- Charges : 3836€/an - Nbre de lots principaux : 5 - Réf : 38329-GBO (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

idéalement situé à 2 mn à pied des plages de sable fin, de la gare de Juan les Pins, des commerces et tout en étant au calme. Coup de coeur assuré pour ce beau et grand 2 pièces de 50m² . Entièrement rénové dans un petit immeuble de charme de style bourgeois avec ascenseur.
Séjour lumineux et spacieux avec cuisine américaine aménagée et équipée.
Une belle chambre de 16m² avec coin dressing et salle d'eau, wc indépendants.
En parfait état, alliant le contemporain et le charme d'une résidence bourgeoise. Un bien rare à visiter !
Nbre de lots principaux : 34 - Charges : 1909 €/An - Honoraires charge vendeur - Réf : 38203-CGA

COUP DE COEUR ! PROCHE DE LA MER -APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS UNE RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE

Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces exposé sud de 52,25 m² vendu entièrement meublé! Il comporte un hall, un salon de 22 m², une chambre de 13 m² et une cuisine semi-ouverte aménagée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi une belle terrasse. Il bénéficie d'un chauffage individuel, et d'une climatisation dans la pièce principale.

Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de volets roulants et de la fibre optique. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Une terrasse (10,88 m²) lui ajoutent un gain d'espace appréciable.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 90 de sept étages avec sous-sol et ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement proche mer.

Cet appartement se situe à moins de 36 km du Monaco. L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des supérettes et des boucheries-charcuteries dans les environs.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 182 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, indiquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770 € et 1 110 € en 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéal investissement locatif ou premier achat.
Copro : 39 lots. Charges : 2120 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38168-MRU

EXCLUSIVITÉ ! À 300 M DE LA MER et en plein coeur de Juan les Pins studio a rénover entièrement!
Il se compose d'un couloir avec placards, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine séparée ,d'un salon et dune loggia.
A visiter absolument idéal investisseur ou 1 er achat.
Copro : 60 lots. Charges : 1772 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38326-MRU

Spacieux 3 pièces traversant en exposition plein sud. Cet appartement saura vous séduire avec sa pièce à vivre ouverte sur la terrasse et une cuisine séparée. Côté nuit, 2 belles chambres au calme dont une avec dressing donnant chacune sur un balcon en plus d'une salle de bain et des WC indépendants.
Pour plus de confort un garage en sous sol et une cave viennent s'ajouter à ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Copro : 68 lots. Charges : 2133 euros/an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : 38332-CGA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Square Habitat Antibes. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche mer dans le quartier recherché de la piscine deux pièces de 32.79 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une large terrasse de plus de 12 m².
Un garage vient compléter son confort.
Proche de toutes les commodités cet appartement est à visiter absolument!
Idéal investissement locatif ou premier achat.
Copro : 31 lots. Charges : 1180 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38310-MRU

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC JARDIN GRANDE TERRASSE ET GARAGE

Quartier Roi Soleil/Saint-Jean, bas de villa de 95m² environ avec un beau potentiel ! Vous serez séduits par son séjour de 20 m², ses trois chambres de 9 m² à 12 m² et sa cuisine indépendante. Il comporte aussi une salle de douche, un toilette indépendant et un grand garage. Vous pourrez profiter aux beaux jours, de son jardin en jouissance privative de 310m² environ pour vos repas en extérieur ou pour prendre le soleil par exemple, avec vos amis !
Des travaux sont à prévoir et vous permettront ainsi de refaire l'agencement/décoration à votre gout !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Contactez notre agence immobilière Square Habitat Antibes pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement à vendre à ANTIBES.
Le prix net est de 424 530 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 25 470 € TTC.
Nbre de lots d'habitation 2 . Réf : 38235-MRU (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - Dans une très jolie résidence recherchée avec espaces verts et au calme, 3 pièces d'angle exposé SUD et EST (2P d'origine), de 60 m² environ. Il bénéfice d'un grand extérieur agencé en terrasse et jardin d'une surface de 140m² environ.
Son séjour avec sa cuisine américaine ainsi que les deux chambres donnent sur le jardin au calme, et sans vis à vis. Très pratique, la salle de bains bénéficie d'une petite pièce buanderie attenante.
Bien agencé, lumineux, et Idéalement situé géographiquement non loin du centre-ville, vous pourrez vous rendre à pied à des commerces de proximité, à des centres-scolaires, au stade nautique d'ANTIBES, ou aller vous promener au port Vauban. Transports en communs comme le bus-tram, à proximité.
En annexe, l'appartement bénéficie d'un double garage en sous-sol.
Acte de vente définitif possible qu'à partir du 15 MAI 2025 !
Honoraires charges acquéreur - Nbre de lots principaux : 46 - Charges : 3212€/an (comprenant eau froide et chaude, entretien résidence, et.. )- Réf: 38106-GBO (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)