Achat maison 8 pièces - 166m² à SOULEUVRE EN BOCAGE (14350)

Au calme, en campagne,
Au fond d'un chemin privatif,

Beau potentiel de rénovation avec cet ensemble immobilier à rénover composé d'une ancienne maison d'habitation en pierres et d'une vaste dépendance de 150m² en pierres (CU en cours).

Eau et électricité à proximité.
L'ensemble sur un terrain à délimiter d'environ 3000m² !

A proximité de Vire,
Pavillon de bonne construction comprenant :

-au-rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, dégagement, deux chambres, salle de bains et wc séparés
-à l'étage : dégagement desservant trois grandes chambres, salle de bains et wc
Sous-sol complet divisé en garage (50m²), atelier/cave et arrière-cuisine
L'ensemble sur un joli terrain clos et arboré de 1500 m² sans vis à vis !

Travaux à prévoir ! Beaux volumes !

À 3 min de Vire, en campagne :

Belle propriété en pierres composée d'une pièce de vie avec cheminée, coin cuisine, chambre et grenier aménageable. Dépendance attenante de 40 m² avec grenier aménageable.

Ancienne étable de 60 m² et dépendance avec ancien four à pain d'environ 30m².

L'ensemble sur un joli terrain avec un puits et verger d'environ 4000m² et une vue dégagée sur la campagne !

Beau potentiel de rénovation et d'agrandissement !

À 6 km de VIRE,
Au fond d'un chemin, en campagne,
Belle propriété en pierres comprenant :

- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et wc séparés.
- à l'étage: dégagement desservant un bureau et deux chambres, une salle de bains avec wc.
Attenants à la maison, deux garages (24m² et 20m²) avec grenier.
Un carport et un chalet en bois viennent compléter l'ensemble.
L'ensemble sur un joli jardin sans vis à vis et arboré de 2.144 m² !

À 20 min. de l'A84 et 15 min de Vire, dans un charmant village avec école et commerces de proximité,

Pavillon de plain-pied d'env. 77 m² couvert en tuiles à finir (isolation, électricité, plomberie...)

Ce pavillon très lumineux vous offre la possibilité de l'aménager selon vos goûts et vos besoins !
Le bien est raccordé au tout à l'égout. Eau et électricité.

Exposé Sud/Ouest, ce pavillon possède un jardin de 684 m² avec un puits !

À 10 min. de VIRE, au calme, en campagne,
Belle propriété de caractère comprenant :

- au-rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, séjour-salon, vaste arrière-cuisine, chaufferie/buanderie avec coin douche et wc séparés.
- à l'étage : palier desservant cinq belles chambres lumineuses, débarras, salle de bains et wc séparés.

Garage attenant de 30m².
L'ensemble sur un joli terrain arboré à délimiter d'environ 4000 m².

Cette maison saura vous séduire par son environnement de qualité et par ses belles prestations : beaux volumes, pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, cuisine récente...!

Au calme, en campagne,

Exposée SUD, charmante maison en pierres comprenant :

- au-rez-de-chaussée : cuisine aménagée et semi équipée, séjour-salon avec cheminée, salle d'eau avec wc séparés
- à l'étage : dégagement desservant trois chambres, un bureau/petite chambre d'enfant et pièce aménageable de 30m² .

Attenant à la maison, vous profiterez d'une buanderie de10m² et d'une chaufferie de 16m².

Classée en B, cette maison a bénéficié de travaux d'isolation (fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur, isolation des murs et des combles) offrant ainsi confort et belle performance énergétique !

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré de 2800m² avec hangar et poulailler.

Au calme, dans un cadre verdoyant,
Belle propriété avec activité chambres d'hôtes :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour-salon très lumineux de de 50m², dégagement desservant deux chambres (11m² et 20m²), salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, buanderies et wc.
L'étage consacré à l'activité professionnelle, vous offre une charmante pièce palière, vous trouverez quatre belles chambres avec salle d'eau privative et wc, dont trois sont utilisées en chambres d'hôtes. Pour la table d'hôtes, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 40m² alliant charme et modernité, avec un espace cuisine et mezzanine.

Cette maison vous propose également, avec entrée indépendante, une chambre en duplex de 36m² avec salle d'eau et wc, À l'étage, deux espaces nuits.

Les 3 chambres d'hôtes représentent un chiffre d'affaires annuel entre 50 000 € et 55 000 € .
Si vous souhaitez développer l'activité, ce bien dispose d'un beau potentiel avec ses deux chambres supplémentaires !

Le + : des panneaux photovoltaïques qui vous apporteront un revenu annuel d'environ 2500€ .

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne !

Cette belle propriété vous séduira par son potentiel, ses prestations de qualité et son cadre de verdure !

Aux portes de Vire,
Au calme, en campagne,
Belle maison de maître comprenant :
-au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, beau séjour-salon très lumineux avec cheminée, dégagement, wc avec lave-mains
-au 1er étage: palier desservant une chambre, une autre chambre avec salle d'eau privative et une vaste
suite parentale avec dressing et salle d'eau et un coin lingerie.
-au 2ème étage : pièce/bureau et deux belles chambres de 13m² et 14m².
Un abris de jardin, un appentis et une cave viennent compléter l'ensemble.
Vous profiterez d'un joli parc arboré et clos de murets en pierres d'environ 4000m² et sans vis-à-vis !
Cette propriété de caractère saura vous séduire par ses belles prestations de qualité et par ses beaux volumes !

À 15min. de Vire, dans un hameau, au calme

Charmante longère en pierre, habitable de plain-pied, comprenant :

- au rez-de-chaussée : vaste cuisine aménagée et équipée de 20m², séjour/salon lumineux de 27m², dégagement, chambre, salle d'eau, wc et buanderie avec cave attenante.
- à l'étage : pièce palière desservant deux petites chambres et une grande chambre de 15m² et wc.

Pour une meilleure performance énergétique, cette maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants solaires et d'un poêle à granulés qui chauffe l'ensemble de la maison.

Vous profiterez d'un joli jardin de 400m² et d'une belle terrasse exposée plein SUD !