Achat maison 9 pièces - 165m² à LE THEIL (61260)

Située au coeur du village de Ceton, cette agréable maison de bourg d'environ 51 m² saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie salon/séjour avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et offrent un accès direct à une une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec salle de bain ouverte, ainsi qu'un accès à une seconde terrasse en bois, créant un espace intime et agréable.

La maison bénéficie également d'une cave en sous-sol accessible depuis la rue.

Un bien atypique et plein de charme, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contacter Estelle au O6 81 59 47 16 (9.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Longère à la campagne, 107 m², Grand terrain et dépendances

Située en pleine campagne et édifiée sur un terrain d'environ 1000m², la propriété comprend également une parcelle agricole d'environ 2700m² agrémentée de nombreux arbres fruitiers, idéale pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage.

La maison, rénovée dans les années 90, nécessite aujourd'hui un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

L'entrée se fait par une véranda, menant à une longue cuisine (non aménagée et non équipée). Celle-ci dessert : d'un côté, un salon / salle à manger chaleureux avec insert bois et cheminée, de l'autre, une arrière-cuisine en enfilade.
Un dégagement permet ensuite d'accéder aux toilettes, à la salle de bain ainsi qu'à une chambre.

À l'étage, vous trouverez : deux chambres sous combles, une petite salle d'eau, un toilette.

Dépendances et équipements :
Local chaudière attenant
Chauffe-eau thermodynamique
Chaudière au fioul pour chauffage central
Portail motorisé
Grand hangar idéal pour stockage ou activité
Garage fermé avec cave entièrement enterrée
Petit local supplémentaire


À prévoir : travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble.

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne.

À visiter sans tarder ! Contacter Estelle au o6.81.59.47.16. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À La Ferté-Bernard, découvrez ce pavillon sur sous-sol offrant une vie de plain-pied et un agréable terrain clos et arboré de 516 m².

Il comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. Une véranda vient compléter l'espace .
Grenier au-dessus offrant un espace de stockage supplémentaire.

Au sous-sol : une pièce, 2 caves et atelier.

Chauffage central gaz avec chaudière à condensation.

Maison entretenue, idéale pour une première acquisition ou un projet d'investissement proche des commodités.

Contacter Aurélie pour une visite. O6.12.23.54.35 (8.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ancienne ferme entièrement restaurée à la campagne, alliant charme de l'ancien et modernité, située en pleine campagne à 12 minutes de la Ferté Bernard

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle cuisine américaine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Vous découvrirez ensuite un vaste double séjour chaleureux avec poêle à granulés et grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin, puis une chambre avec placard.

En contrebas de quelques marches, un espace buanderie avec chauffe-eau complète le rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant.

À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Le terrain offre deux espaces distincts : une partie exposée sud-est avec sa terrasse, idéale pour profiter du soleil, et un second espace comprenant un puits, un abri en bois ainsi que plusieurs places de stationnement.

Maison rénovée avec soin, offrant confort et luminosité dans un cadre champêtre.

À noter : absence de clôture sur le terrain.

Pour plus de renseignements contactez Estelle au 06.81.59.47.16 (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale 142 m², Terrain arboré, Aucun travaux , DPE C

Située dans un environnement calme, cette charmante maison de 142 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie équipée d'un poêle à bois, et baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées exposées plein sud.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, une véranda sous pente offre un espace supplémentaire très agréable, avec une vue dégagée sur le jardin.
Toujours au rez-de-chaussée :
1 chambre
1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne
WC séparés
Grande terrasse en bois attenante au séjour, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage (sous combles), un palier dessert :
3 chambres
1 salle d'eau
WC séparés
1 pièce en enfilade pouvant servir de dressing, salle de jeux ou bureau

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et paysagé avec de nombreux arbres fruitiers : noyers, cerisiers, pommiers et poiriers.
Un cabanon de jardin complète cet espace.
La propriété comprend également une seconde parcelle non paysagée, offrant des possibilités supplémentaires selon vos projets.

Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Pour plus de renseignements contactez Estelle au 06.81.59.47.16 (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Datant des années 1800, cette maison a conservé de nombreux éléments d'époque : 3 cheminées fonctionnelles, four à pain, tomettes anciennes, poutres apparentes...

Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte avec cheminée et four à pain
Salle à manger avec cheminée
Séjour avec bar et cheminée
Salle de bain avec WC
Garde-manger
Chaufferie

Etage:
2 chambres: dont une avec balcon
1 bureau
Salle d'eau avec WC

Située au bout d'un chemin d'environ 1 km, cette maison ancienne atypique offre un environnement paisible avec son terrain clos de 1 180 m², sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité aux beaux jours.
À 1h45 de Paris,1h du Le Mans ,1h de Chartres

Informations complémentaires
Chauffage central au fioul
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Assainissement non conforme (mise aux normes à prévoir)

Bien rare pour amateurs d'authenticité, résidence principale ou maison de campagne pleine de cachet.

Contacter Estelle au o6.81.59.47.16 (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur d'un charmant village cette superbe maison ancienne a été restaurée avec soin, alliant le cachet de l'ancien aux prestations modernes et de qualité.
Elle vous accueille avec une cuisine aménagée équipée, une salle à manger chaleureuse avec une cheminée ouverte, et un salon lumineux donnant accès à une belle terrasse , Idéale pour vos moments de détente. Une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau avec WC privatif complète ce niveau.
A l'étage vous trouverez un palier desservant une chambre avec salle de bain,1 dortoir ,1 bureau , une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC.
Au sous sol, garage pour 2 véhicules ateliers et buanderie.
Les extérieurs ne sont pas en reste : terrain clos et magnifiquement fleuris de 1370 m2, avec coin verger.
Un véritable havre de paix alliant confort espace et charme authentique.
Contacter Aurélie : O6.12.23.54.35

(6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de village de caractère restaurée avec soin offrant une entrée, cuisine aménagée équipée, véranda, grand séjour WC, Salle de bains avec douche, deux chambres .
L'accès à l'étage se fait avec deux escaliers différents :
l'un pour accéder à un espace bureau, l'autre une chambre.
Garage, Cave, Bucher, le tout sur un terrain clos et arboré de 1837 m2.
Contacter Aurelie au O6.12.23.54.35 (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENTABILITE 8% BRUTE
Maison de village située sur l'axe la Ferté-Bernard Vibraye, à seulement 5 Mins de la sortie d'autoroute, idéal pour un investissement locatif rentable.
Ce bien fonctionnel était déjà loué par le passé et permet une remise en location immédiate et offre une configuration simple avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, Cave et cour privative. Radiateurs électriques.
Rentabilité brute potentielle d'environ 8% sur un secteur à demande locative dynamique.
Un produit efficace parfaitement calibré pour un investisseur à la recherche de rendement et de simplicité.
Contactez Aurélie au O6 12 23 54 35. (9.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à rénover entièrement.

Elle comprend : une pièce de vie, un coin cuisine, un dégagement et un W.C.
A l'étage : un palier desservant sur 2 coins nuits et une salle d'eau.

Une cave et une cour commune. Sans système de chauffage.

Idéal pour un projet rénovation, investissement ou pied-à-terre à la campagne.