Achat appartementà CAEN

Achat appartement 2 pièces - 42.4m² à CAEN (14000)

Caen Centre - rue de Bayeux - Appartement T2 de 42m², 50m² au sol, situé en 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue (ravalement neuf) et sécurisée. Le bien dispose d'une grande entrée donnant sur cuisine ouverte, séjour avec accès balcon exposé Ouest, salle d'eau et chambre. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. Vendu avec une cave et un box en sous-sol. Actuellement loué depuis Mai 2021 à 591€ net/mois + 76€ de charges. Idéal investisseur, garantie revente 7 ans offerte !
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
42.4m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1991
Copropriété de lots (annexes inclus)
178
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 600 € /an

Honoraire charge vendeur

Référence : NO-CAE-6373

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
32610
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1100 € et 1510 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 01/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.96 ans

Nombre d’habitants

108200 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.03 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

29.99 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

29.6 %

CAEN

Appartement, 2 pièces - 42.4 m²

Au prix de

157 250 €

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NO-CAE-6373

Proposé par l’agence immobilière

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