Achat appartement 2 pièces - 44.92m² à CAEN (14000)

Centre-ville de Caen, secteur Vaugueux et vue sur le Château, appartement T2 traversant situé en RDC avec accès sécurisé. Ce bien vendu libre se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 19m² avec kitchenette et vue sur le jardin de la cour de la copropriété, une salle de bains avec toilettes et une chambre de plus de 16m² avec 3 placards. Chauffage collectif. Taxe foncière pour 2024 de 912€. Prévoir travaux de rafraichissement ainsi que le remplacement des huisseries et une isolation intérieure des murs donnant sur l'extérieur pour une meilleure notation DPE. Rare sur le marché actuellement, libre à la vente !
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
44.92m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine
Année de construction
1967
Copropriété de lots (annexes inclus)
16
Procédure syndic
Non
Chauffage
Gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 323 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 123 de Co2 par an
393123
, 123 kg de Co2 m2 par an
123

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2200 € et 3010 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 11/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.96 ans

Nombre d’habitants

108200 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.03 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

29.99 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

29.6 %

CAEN

Appartement, 2 pièces - 44.92 m²

Au prix de

155 250

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NO-CAE-6154

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