Achat appartement 2 pièces - 51.11m² à CAEN (14000)

Hérouville-Saint-Clair - au pied des commerces, bus de ville et tramway - appartement entièrement rénové situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée qui bénéficiera d'une rénovation BBC (future note du DPE collectif en B) votée et payée par le propriétaire actuel. Ce bien est composé d'une entrée, w.c., salle de bains, espace salon-séjour de 29m² avec cuisine A/E ouverte, traversant est-ouest avec vue dégagée, très lumineux. Une chambre avec espace dressing intégré. Ce bien est vendu avec une cave et un cellier. Parking collectif au pied de l'immeuble, facilité de stationnement. Actuellement loué 500€ net + 150€ de charges, idéal investisseur.
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
51.11m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
10
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1969
Copropriété de lots (annexes inclus)
972
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 685 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
2905
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1110 € et 1550 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 17/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.96 ans

Nombre d’habitants

108200 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.03 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

29.99 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

29.6 %

CAEN

Appartement, 2 pièces - 51.11 m²

Au prix de

114 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NO-CAE-6378

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