Achat maison 7 pièces - 156m² à ORBEC (14290)

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose cette charmante maison en colombage située à Orbec.

A seulement quelques minutes du centre ville, nichée au fond d'une impasse dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison en colombage offrant une vue panoramique sur la vallée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine et d'une arrière cuisine, d'une chaufferie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement, une salle d'eau ainsi que des toilettes.

A l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de 2344m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

A visiter sans tarder! (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
156m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Meublé
Non
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface terrain
2344m²
Chauffage
Individuel fuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4.4 %

Performance énergétique

, émission 47 de Co2 par an
19947
, 47 kg de Co2 m2 par an
47

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3554 € et 4808 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.72 ans

Nombre d’habitants

1963 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

63.22 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.32 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.2 %

ORBEC

Maison, 7 pièces - 156 m²

Au prix de

190 000

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Elle se compose de trois niveaux :
Au rez de chaussée : une entrée spacieuse, avec accès direct au garage et à la chaufferie
Au premier étage : un séjour lumineux de 27m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau, toilettes.
Au second étage : 3 chambres.
A l'arrière, vous profiterez également d'un accès à une courette.
Chauffage fuel
Actuellement louée, cette maison représente une opportunité idéale pour un investissement locatif .
N'hésitez pas à nos contacter!

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Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose ce bien situé à Thiberville d'une superficie de 190m2.

Belle maison familiale de 190 m² avec logement indépendant et grand jardin.

La maison principale se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un salon lumineux
- Une cuisine aménagée
- Des toilettes indépendantes
- Une chambre avec sa salle de bain privative

À l'étage :
- Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain

Le logement indépendant, attenant à la maison, est parfait pour accueillir de la famille, des amis ou pour un projet de location :
Rez-de-chaussée : entrée, salon, chambre et salle de bain
Étage : deux chambres supplémentaires

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 4 084 m², idéal pour les amoureux de la nature et les enfants, ainsi que d'un double garage.

Un bien offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, gîte, location saisonnière ou habitation principale avec revenu locatif.

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La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain.
A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce à aménager de 30m² permettant d'agrandir la surface habitable.

Le bien dispose d'un garage et d'une grande terrasse.

Le tout édifié sur un terrain de 1.4 hectares, situé dans une impasse, au calme sans vis à vis.

N'hésitez pas à nous contacter!

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Fonctionnelle de par sa vie de plain-pied elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une salle d'eau, de deux chambres dont une avec un accès sur l'extérieur, ainsi que de deux greniers.

Profitez également d'un extérieur de 1 088m2, agrémenté d'une terrasse, d'une cave, d'une dépendance de 51m2, ainsi que d'un garage.
DPE actuellement en F passage en E avec la nouvelle réglementation en janvier 2026.

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Elle se compose: Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon pouvant servir de chambre, d'un séjour avec cheminée ainsi que d'un WC indépendant .
Au premier étage d'un couloir desservant quatre chambres, dont deux avec avec salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains,
Une cave.
Bien avec des matériaux de qualités édifié sur un terrain calme et arboré de 6 162m2.