Achat maison 5 pièces - 121.59m² à BONSECOURS (76240)

Venez découvrir cette maison soignée lumineuse en plein coeur de Bonsecours au calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée séparée avec placards, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée lumineuse donnant sur une terrasse Sud Est, une arrière cuisine accès avec le garage. WC avec lavabo.
A l'étage : 4 chambres dont une avec salle de douche, une 2ème salle de douche indépendante, WC séparé.
Les ++ Très bon DPE, pompe à chaleur 2022, Store Bane 2023, Porte d'entrée ALU 2023, Porte de garage électrique.
Copropriété en cours de scission.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
121.59m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2003
Copropriété de lots (annexes inclus)
24
Procédure syndic
Oui
Surface Terrasses
30m²
Nombre de parking
2
Surface terrain
260m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

197 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
963
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 960 € et 1330 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.05 ans

Nombre d’habitants

6444 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.82 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

70.78 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.9 %

BONSECOURS

Maison, 5 pièces - 121.59 m²

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Une salle de bain comprenant des toilettes.
Un espace technique offrant une entrée directe au garage.
Au 1er 'étage trois vastes chambres dotées d'un plafond haut.
Une pièce comportant un lavabo et des toilettes.
Au 2ème étage : un vaste grenier ouvert sur l'extérieur.
Le +++ commerces, transport en commun , écoles, 5 min du CHU de Rouen.

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Une cuisine aménagée et équipée indépendante, une grande chambre avec une salle de bains privative.
Une buanderie et WC.

A l'étage , une grande mezzanine ouverte sur trois belles chambres, une grande salle de douche et WC.
Un sous sol complet permet de garer deux voitures.
Le ++ toit de chaume en parfait état.

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Il peux idéalement convenir a une profession libérale car possibilité de séparer avec le bureau avec une deuxième sortie vers le bois de Farbus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, une buanderie, un vestibule et un WC complètent ce RDC.
Au premier l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo douche et WC, une salle de douche avec WC et un bureau.
Au deuxième étage on trouve deux chambres et une salle de douche avec WC.
Un garage avec porte motorisée et équipé d'un atelier, un box à vélo sécurisée et une cave complètent la prestation.
Un studio meublé tout équipé avec terrasse et son accès privatif amène un réel plus a cette propriété.
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Visite sur dossier
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-Au 1er étage: Palier, placard, pièce rangement (coin repassage ou autre stockage) salle de bains, WC et deux chambres.

En complément: Jardin, appentis et préau de jardin avec coin barbecue.
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Au 2ème étage: 2 chambres d'enfants ou bureaux/dressings (possibilité de faire une grande chambre)

Cave en sous-sol, cour à l'avant, courette à l'arrière et garage fermé.
Chauffage électrique.

Bien sous garantie revente 7 ans / Visite virtuelle disponible.

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Au 1er étage: 2 chambres.

En complément : Cave en sous-sol, garage et jardin arboré.

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