Achat appartement 3 pièces - 90.8m² à LE HAVRE (76600)

LE HAVRE / COTY
Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose cet appartement situé en HYPER CENTRE, proche de toutes les commodités et au sein d'une copropriété entretenue.
L'entrée avec rangements vous donne accès aux pièces suivantes : un grand séjour-salon traversant avec TERRASSE et BALCON, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol.
Venez découvrir ce bien rare sans plus tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
90.8m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1990
Copropriété de lots (annexes inclus)
22
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 480 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2468
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1710 € et 2360 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 04/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.84 ans

Nombre d’habitants

166462 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.36 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

27.5 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

39.1 %

LE HAVRE

Appartement, 3 pièces - 90.8 m²

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L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de douche avec WC.
Parquets - Fenêtres PVC double vitrage - Faibles charges - Chauffage individuel

Contactez nous afin de prendre rendez-vous pour le visiter!

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Un cellier sera également à votre disposition
Chauffage individuel gaz - Chaudière de 2023
FAIBLES CHARGES (15€ par mois)
Foncier : 1.088€

Visite virtuelle disponible sur demande

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Vous bénéficierez également de la jouissance d'une CAVE saine.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.

Atout majeur : son emplacement !Tout est à portée de main : commerces, restaurants, transports, bord de mer !

Une opportunité rare à saisir au coeur de la ville

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Ce appartement vous offrira, une entrée avec placard, un beau séjour lumineux exposé sud , une cuisine aménagée équipée moderne, une salle de bains avec douche, wc séparé et deux chambres confortables.

Vous aurez également la jouissance d'une cave.

Parking collectif
Fenêtres en PVC double vitrage.
Aucuns travaux à prévoir !
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. De plus le raccordement au réseau de chaleur est en cours en ce permettra une revalorisation du DPE et éventuellement une baisse de charges.

N'hésitez plus pour prendre rendez-vous pour le visiter !

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Le chauffage est collectif, la raccordement au chauffage urbain sera effectif en fin d'année
Fenêtres en PVC double vitrage, parquet d'origine
Foncier 1 568€

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Compte rendu de gérance et historique d'occupation à disposition
Charges: 47€ par mois
Foncier: 717€
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Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec escalier vous permettant d'accéder aux pièces de vie.
Au premier niveau : une cuisine aménagée, un salon ainsi qu'une salle à manger.
A l'étage : deux chambres et une salle de douche avec WC.
BONNE RENTABILITE (faibles charges de copropriété et foncier) / IDEAL INVESTISSEUR.

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Contactez nous pour visiter cet appartement !