Achat maison 4 pièces - 66m² à WATTRELOS (59150)

Venez découvrir sur le secteur de la Boutillerie cette jolie flamande a fort potentiel, salon séjour, cuisine avec vue sur un beau jardin arboré exposé plein sud, à l'étage 2 chambres et un bureau. son atout majeur un garage et stationnement facile
Des travaux sont a prévoir pour la remettre au goût du jour
Les amateurs de calme ont trouvé leur bonheur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
66m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1920
Procédure syndic
Non
Surface terrain
77m²
Chauffage
Gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 49 de Co2 par an
23049
, 49 kg de Co2 m2 par an
49

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1370 € et 1890 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 17/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.86 ans

Nombre d’habitants

40836 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

68.5 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

113.04 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55.8 %

WATTRELOS

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A l'étage, un palier dessert un second wc, une salle de bain et les 3 chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres et donne accès à l'escalier menant à la troisième chambre aménagée dans les combles.

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- Une cuisine entièrement équipée avec électroménager inclus, alliant modernité et fonctionnalité.
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Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une une salle de bain et d'un espace buanderie.
A l'étage, un grand hall dessert 4 chambres spacieuses et une seconde salle de bain.
La maison dispose également de grands combles aménageables.
Un jardin bien orienté, un grand garage et 2 places de parking complètent ce bien d'exception. Amateurs de calme, n'hésitez plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr