Rare sur la marché ! Cette maison double distribution située dans une rue commerçante non loin du métro Colbert et du centre ville est parfaite pour de l' investissement (rentabilité à 7.5% environ)
idéal pour une grande famille qui recherche de l' espace et du volume.
Elle possède au rez de chaussée un studio meublé de 30m2 loué 520 euros par mois .
Deux bureaux ou possibilité deux chambres d' étudiants de 14 et 15m2.
Toujours au rez de chaussée ,un appartement comprenant séjour, cuisine , salle de bain, et une terrasse de 16m2 donnant accès à un
garage double de 37m2 .
Au premier 3 grandes chambres dont 2 de 20m2, une salle de bain avec wc.
Au second 4 grandes chambres et possibilité d'en créer 2 autres dans les combles.
En tout vous avez un studio et 9 chambres idéal chambres d'étudiants avec un espace commun au rez de chaussée comprenant la cuisine une seconde salle de bain et un extérieur, ainsi qu' un garage double.
Toiture en bon état ,tout à l' égout et double vitrage pvc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr '
Achat maison 10 pièces - 273.5m² à Tourcoing (59200)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
273.5m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
9
Meublé
Non
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface terrain
222m²
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-TROO-27867
Performance énergétique
15326
26
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2644 € et 3578 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.36 ans
Nombre d’habitants
99160 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
50.99 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
49.5 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
48 %
Tourcoing
Maison, 10 pièces - 273.5 m²
Au prix de
270 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-TROO-27867
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Proposé par l’agence immobilière
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Le premier niveau dessert 2 belles chambres et le second étage comprend 2 autres chambres.
Pour parfaire le tout, cette maison possède une cave de plus de 25 M2 et une terrasse de 20 M2 environ.
Une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Belle maison 1930 offrant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une salle de bains au rez-de-chaussée.
Le premier étage dessert une salle de bains ainsi qu'une grande chambre.
Le second niveau comprend une chambre de 20 M2 env.
Pour parfaire le tout, ce bien bénéficie d'un jardin bien orienté.
Très bon état technique.
Une visité s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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