Achat maison 4 pièces - 72m² à Steenbecque (59189)

En exclusivité, charmante maison individuelle rénovée de 72m2 sur une parcelle de 480m2 à Steenbecque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée. À l'étage, un hall dessert trois chambres ainsi qu'une jolie salle d'eau. Le bien offre également de nombreux atouts : cave, grenier, garage, dépendance, deux places de stationnement en allée, ainsi qu'une véranda à rénover ou à transformer en terrasse selon vos envies. Le tout s'ouvre sur un très beau jardin avec vue dégagée. Chauffage électrique et poêle à granulés, tout à l'égout. Une belle opportunité à ne pas manquer !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
72m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
2
Surface terrain
480m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2397
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1310 € et 1810 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 30/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.9 ans

Nombre d’habitants

1650 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.38 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

36.4 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

81.2 %

Steenbecque

Maison, 4 pièces - 72 m²

Au prix de

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Avec ses 4 chambres spacieuses, son bureau, son jardin, sa cave, son grenier, son garage, sa dépendance pouvant faire office d'atelier, vous bénéficiez de tout le confort et de l'espace dont vous avez besoin. La décoration actuelle vous invite à poser vos valises sans avoir à prévoir de travaux. Pompe à chaleur de 2018. Dans un environnement recherché, cette maison est un véritable coup de coeur.
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Alors n'attendez plus pour me contacter et programmer une visite sur ce bien.

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Elle se compose de :

Un séjour lumineux,
Une cuisine fonctionnelle,
Deux chambres à l'étage,
Une salle de bains,
WC .
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les + :

Maison en bon état
Centre-ville à pied
Aucun travaux
Faibles charges
Prix attractif ? Une opportunité à ne pas manquer !

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Caractéristiques principales :

Construction en brique de qualité

3 chambres lumineuses à l'étage

Beau séjour ouvert sur le jardin

Cuisine fonctionnelle et bien entretenue

Garage attenant avec accès direct à la maison

Entrée bitumée pratique et soignée

Très beau jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature

Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires


Cette maison séduira les familles en quête de confort, tout en restant proche des commodités et axes routiers.

À visiter sans tarder !

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Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 145 m²
Pièces de vie : Séjour spacieux et lumineux, cuisine indépendante
Chambres : 3 chambres confortables
Greniers aménageables : 91 m² offrant un beau potentiel d'extension
Dépendances : En excellent état, toiture refaite
Bâtiments annexes : Deux bâtiments pouvant être exploités pour une activité commerciale ou aménagés en studios
Extérieurs : Cour bitumée carrée, idéale pour stationnement et circulation aisée
Terrain : 1 500 m² avec une vue dégagée sur la nature environnante
Ce bien rare allie cachet rural et nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'une habitation familiale avec de l'espace ou d'un projet professionnel, cette propriété saura répondre à vos attentes.

À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

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Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un séjour lumineux et d'un espace cuisine et d'une salle de bains en rez-de-chaussée. Chauffage électrique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs.
Un fort potentiel dans un secteur recherché, proche de toutes commodités.

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