Cette maison spacieuse de 147 m², édifiée en 1990, se distingue par son agencement fonctionnel et son bon état général. Située sur un terrain généreux de 2030 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec une exposition Sud/Ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'intérieur se compose de six pièces, dot un séjour de 47 m², une cuisine équipée ainsi qu'une arrière cuisine, chambre et salle de bain. A l'étage nous y retrouvons un palier distribuant sur 2 chambres confortables, un bureau et une salle de douche, idéales pour accueillir une famille. Le petit plus, c'est qu'elle est en semi plain pied ! Les deux salles de bain et apportent un confort supplémentaire, permettant à chacun de profiter d'un espace privatif.
La maison bénéficie également d'une vue dégagée, offrant un panorama agréable sur les environs. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, rendant cette propriété particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité, car proche de la forêt Domaniale.
Classée DPE C, elle témoigne d'une certaine efficacité énergétique, contribuant ainsi à réduire les coûts de chauffage. En résumé, cette maison allie espace, confort et praticité, faisant d'elle un choix judicieux pour une vie familiale épanouie dans un environnement paisible. La propriété est en chauffage centrale Gaz, un poêle à pellet ainsi qu'une clim réversible.
Cet environnement présente plusieurs atouts notables pour une habitation. Tout d'abord, la tranquillité du quartier, majoritairement résidentiel, favorise une qualité de vie paisible, loin du tumulte des zones urbaines plus animées. Les espaces verts à proximité offrent des opportunités de détente et de loisirs en plein air, idéaux pour les familles et les amoureux de la nature. De plus, les infrastructures locales, telles que les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun, rendent la vie quotidienne pratique et agréable.
En conclusion, ce bien met en lumière plusieurs atouts indéniables. Son exposition sud / ouest, sa vue dégagée et son bon état général, ainsi que son DPE classé C, sont autant d'éléments qui renforcent son attrait. Plus qu'un achat de raison, elle sera être un véritable coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Achat maison 6 pièces - 147.15m² à SAINT AMAND LES EAUX (59230)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
147.15m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1989
Procédure syndic
Non
Surface terrain
2030m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
145189
189
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1450 € et 2050 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
41.84 ans
Nombre d’habitants
15980 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
53.9 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
66 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
54.5 %
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NIVELLE (59230)
Au prix de
345 000 €
Square Habitat vous propose cette magnifique longère de 140m² entièrement rénovée en 2024 dans la commune prisée de NIVELLE sur une parcelle de 1044m².
Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie ouvert de 60m² avec un coin cuisine donnant directement sur l'extérieur, un W-c, une salle de bains et une buanderie attenante, une chambre de 12m² avec dressing de 12m² également et une dernière chambre de 12m².
A l'étage le palier dessert deux belles chambres avec rangements.
DV PVC, T.A.E ok, chauffage électrique et possibilité d'installer un poêle à pellets (tubage pouvant être posé avant la vente).
Côté extérieur, un jardin entièrement clos exposé SUD vous attend pour profiter des beaux jours.
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
BRUILLE SAINT AMAND (59199)
Au prix de
313 000 €
Square Habitat Saint-Amand-Les-Eaux vous propose ce Plain-pied individuel sur la paisible commune de BRUILLE.
Ce pavillon individuel de 2004 érigé sur 980m² se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 46m², une grande salle de bains, un W-c, trois chambres, une belle véranda dont une partie de 20m² est chauffée, un garage avec un coin buanderie et un carport pour Camping-car.
Côté extérieur, un terrain de pétanque et un jardin entièrement clos et parfaitement entretenu sans vis-à-vis avec une vue sur les champs vous attendent pour profiter des beaux jours.
Chaudière Saunier Duval de 2021, menuiserie double vitrage avec volets électriques, tout à l égout OK .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
HERGNIES (59199)
Au prix de
179 000 €
Square Habitat vous présente cette ensemble immobilier bâti sur 1089 m² composé d'une longère de plain-pied en partie rénové avec son poêle à pellet pour sa pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée, son espace nuit sa salle de douche ainsi qu'une buanderie, le Jardin clos et arboré avec appentis, espace potager et espace verger.
Le 2e lot est une habitation à rénover de 50 m² avec son vaste grenier aménageable, le 3e lot avec son accès indépendant est une surface commerciale de 47 m² loué 315 €
Cet ensemble pourrait être idéal pour un investisseur cherchant à diversifier ses revenus locatifs ou à entreprendre des rénovations pour augmenter la valeur de ce bien idéalement situé à proximité de Saint Amand Les Eaux, et des axes autoroutiers !!
Très beau potentiel !!
ODOMEZ (59970)
Au prix de
199 000 €
Square habitat vous présente en exclusivité cette jolie maison en semi plain pied avec garage proche de la foret de St Amand. Ce bien dispose d'un séjour donnant sur la cuisine équipée, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain (douche à l'italienne + baignoire. L'étage se compose d'un palier avec 2 chambres. Les atouts sont le jardin clos de 360m², bien exposé, garage, proximité des écoles du village.
ODOMEZ (59970)
Au prix de
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Square habitat vous présente à 10 minutes de St Amand et de la frontière Belge cette longère de 172 m² habitables en semi plain-pied entièrement rénovée située en impasse. Ce bien dispose d'un séjour de 70m² très lumineux donnant sur la cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing. L'étage se compose de 3 chambres et un bureau. Proches des écoles , transports et commerces.
Les atouts sont : Un garage de 35m², une buanderie, Travaux réalisés en 2021 qui comprennent l'isolation, électricité, chaudière, toiture, carrelage, les doubles vitrages avec garantie décennale. Le tout sur une parcelle de 485m² .
MORTAGNE DU NORD (59158)
Au prix de
667 000 €
Idéal projet professionnel ou familial, voir même le projet d'une vie !
Venez découvrir cette propriété édifiée sur plus d'1 hectare. Composée d'une bâtisse principale proposant un vaste hall, salle de réception de 120 m² avec vue sur plan d'eau, pouvant être divisée si plusieurs manifestations le même jour, espace cuisine professionnel à rééquiper (pour une activité commerciale), espace privatif servant de séjour et bureau. L'étage est aménagé en appartement d'environ 90m² habitables, pouvant redevenir des chambres simples si réhabilitation de la totalité en résidence principale.
Un parc arboré avec étang pourvu de 12 logements dont 2 prévus pour les PMR, une grange de 200 m² permettant de stocker ou d'agrandir l'activité, sans compter les possibilités encore exploitables sur le terrain...
Un bien d'exception à découvrir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
HERGNIES (59199)
Au prix de
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SQUARE HABITAT vous présente dans un cadre idyllique, cette magnifique maison de 220 m² offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une famille. La propriété se distingue par son élégance et son aménagement fonctionnel, le tout entouré d'un vaste jardin de 2700 m² agrémenté d'une piscine. Un vaste salon ouvert sur
sa cuisine moderne et entièrement équipée, un cellier, son séjour avec ses grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin, la maison dispose de deux salles de bains, dont une attenante à la suite parentale, et 3 autres chambres avec leur dressing, 3 WC
Double garage traversant de 45 m² avec son grand parking, terrasse et pergola
Environnement privilégié à la campagne !!
SAINT AMAND LES EAUX (59230)
Au prix de
231 000 €
VENDU par Square Habitat !
Si vous avez un projet immobilier, contactez nous afin d'en discuter.
En attendant, voici ce que vous avez raté :
Au coeur de Saint Amand les eaux, situé au 9, 11 et 13 rue de Rivoli. Ensemble immobilier à rénover totalement (prévoir traitement champignon). Composé d'une première bâtisse offrant un hall donnant directement un espace de vie au 1er étage et comble au second. Ancien commerce (coiffeur) au rez de chaussée + accès garage. Une seconde bâtisse de caractère offrant diverses pièces et chambres au premier étage + combles au 2e. Passage côté, grand jardin clos + garage traversant et dépendance. Biens non dissociable, à vendre dans sa globalité.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'
A bientôt dans une de nos 85 agences dans le nord et Pas de Calais.
Saint Amand les eaux (59230)
Au prix de
107 000 €
Située dans un quartier du centre ville, cette maison de 123 m² sur un terrain de 105 m² présente un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Édifiée en 1930, elle conserve un charme d'époque tout en nécessitant des travaux pour en optimiser l'espace et le confort.
Située dans une commune dynamique, cette adresse bénéficie d'une proximité avec divers commerces, services et infrastructures, facilitant la vie quotidienne des résidents. La présence d'espaces verts et de parcs à proximité offre des occasions de détente et de loisirs en plein air, ce qui est appréciable pour les familles et les personnes actives. De plus, le réseau de transports en commun est bien développé, permettant de rejoindre facilement les villes voisines.
Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, la maison offre une belle surface habitable, sans compter sur les combles aménageables, idéale pour une famille. La salle de bain, bien qu'à rénover, ainsi que le WC séparé, sont des atouts pratiques. L'exposition ouest permet de profiter d'une lumière naturelle agréable en fin de journée.
La cave, quant à elle, ajoute une dimension supplémentaire pour le rangement ou un espace de stockage.
De plus, la maison est classée DPE E, soulignant la nécessité de travaux d'amélioration énergétique. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, rendant ce bien attractif pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. Ce bien, à rénover, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur cocon à leur image.
Des travaux sont à prévoir certes, mais les amateurs de beaux volumes vont être séduit et de la praticité d'un centre-ville, cette maison vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
VIEUX CONDE (59690)
Au prix de
182 000 €
Square Habitat vous présente cette belle maison individuelle rénovée sur 600 m² clos avec garage.
Celle-ci se compose d'un salon séjour et d'une cuisine équipée spacieuse ouverte l'ensemble faisant 50 m², une grande salle de douche, WC, ainsi qu'une cave et un garage attenant.
Aux étages vous découvrirez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux. A l'extérieur 1 grand abri de jardin sur dalle, la terrasse vous permettra de passer de bons moments, Très belle affaire !!
Les avantages de cette maison sont le double vitrage équipé de persiennes automatisées, son isolation, sa climatisation réversible et sa vmc double flux, beau potentiel !!! rare!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr