Située dans un quartier du centre ville, cette maison de 123 m² sur un terrain de 105 m² présente un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Édifiée en 1930, elle conserve un charme d'époque tout en nécessitant des travaux pour en optimiser l'espace et le confort.
Située dans une commune dynamique, cette adresse bénéficie d'une proximité avec divers commerces, services et infrastructures, facilitant la vie quotidienne des résidents. La présence d'espaces verts et de parcs à proximité offre des occasions de détente et de loisirs en plein air, ce qui est appréciable pour les familles et les personnes actives. De plus, le réseau de transports en commun est bien développé, permettant de rejoindre facilement les villes voisines.
Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, la maison offre une belle surface habitable, sans compter sur les combles aménageables, idéale pour une famille. La salle de bain, bien qu'à rénover, ainsi que le WC séparé, sont des atouts pratiques. L'exposition ouest permet de profiter d'une lumière naturelle agréable en fin de journée.
La cave, quant à elle, ajoute une dimension supplémentaire pour le rangement ou un espace de stockage.
De plus, la maison est classée DPE E, soulignant la nécessité de travaux d'amélioration énergétique. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, rendant ce bien attractif pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. Ce bien, à rénover, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur cocon à leur image.
Des travaux sont à prévoir certes, mais les amateurs de beaux volumes vont être séduit et de la praticité d'un centre-ville, cette maison vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Achat maison 7 pièces - 123.52m² à Saint Amand les eaux (59230)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
123.52m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface terrain
105m²
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
27059
59
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2090 € et 2870 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
41.84 ans
Nombre d’habitants
15980 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
53.9 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
66 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
54.5 %
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SAINT AMAND LES EAUX (59230)
Au prix de
169 500 €
Cette maison en hyper centre, spacieuse de 135 m², construite en 1920, offre un potentiel intéressant pour les acheteurs en quête de personnalisation. Située sur une parcelle de 149 m², elle se compose de sept pièces bien agencées, dont 3 chambres. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et sa situation géographique permet de profiter des transports (bus / gare).
La maison dispose d'un séjour sur parquet chevron, une salle à manger, une cuisine équipée, d'une salle de bain fonctionnelle et de 3 chambres sur 2 niveaux, un atout non négligeable pour une famille. Rafraîchissement à prévoir vous donnant la possibilité d'agrémenter cette maison à votre goût et vos besoins. Bien que dans cette maison, sa hauteur sous plafond, ses verrières ainsi que ses faïences nous fait ressentir l'histoire de nos anciennes usines de faïenceries Amandinoise.
Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'absence de vis-à-vis est appréciable, permettant de profiter d'un certain degré d'intimité, et un espace pour les bricoleurs leur seront dédié. Le bien bénéficie également d'un passage communale sur l'arrière permettant de passer les poubelles sans passer par la maison.
Située dans une commune dynamique, cette adresse bénéficie de la proximité de commerces, de services de santé et d'écoles, facilitant ainsi le quotidien des familles. De plus, la commune est entourée d'espaces verts et de parcs, offrant des possibilités de loisirs et de promenades.
Au prix de 1247 € / m² en plein centre, une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
SAINT AMAND LES EAUX (59230)
Au prix de
231 000 €
VENDU par Square Habitat !
Si vous avez un projet immobilier, contactez nous afin d'en discuter.
En attendant, voici ce que vous avez raté :
Au coeur de Saint Amand les eaux, situé au 9, 11 et 13 rue de Rivoli. Ensemble immobilier à rénover totalement (prévoir traitement champignon). Composé d'une première bâtisse offrant un hall donnant directement un espace de vie au 1er étage et comble au second. Ancien commerce (coiffeur) au rez de chaussée + accès garage. Une seconde bâtisse de caractère offrant diverses pièces et chambres au premier étage + combles au 2e. Passage côté, grand jardin clos + garage traversant et dépendance. Biens non dissociable, à vendre dans sa globalité.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'
A bientôt dans une de nos 85 agences dans le nord et Pas de Calais.
SAINT AMAND LES EAUX (59230)
Au prix de
89 000 €
VENDU en 1 semaine !
Tout a commencé par une estimation. La vôtre, c'est pour quand ?
SQUARE HABITAT SAINT AMAND LES EAUX vous propose en exclusivité cette maison de ville entièrement rénovée en 2022 à deux pas de la gare et du centre-ville.
Ce bien est composé d'une grande pièce de vie comprenant un salon et une cuisine équipée (27m²) donnant sur une cour.
A l'étage se trouve une grande salle de bains avec W-c et une chambre.
DV PVC PARTOUT, radiateurs électriques, TAE ok.
Idéal investisseurs/primo-accédants.
SAINT AMAND LES EAUX (59230)
Au prix de
238 000 €
Square Habitat Saint Amand vous propose cette maison individuelle à proximité de la gare et de toutes commodités.
Cette maison au cachet préservé se compose d'une entrée donnant sur une grande salle de bains, un W-c, une cuisine équipée de 20m², un salon/salle à manger de 37m².
A l'étage le palier dessert un W-c et trois belles chambres de 10.50m², 12.03m² et 14.62m² avec point d'eau toutes les deux.
Côté extérieur, un jardin et une terrasse vous attendent pour profiter de ce cadre verdoyant entièrement clos et sans vis-à-vis.
Chaudière récente, D.V PVC, T.A.E ok, toiture de 2019.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
SAINT AMAND LES EAUX (59230)
Au prix de
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VENDU en 2 visites sans aucune publication.
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Cette maison de 65 m², construite vers 1930, présente un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou les primo accédants. Située sur un terrain de 214 m², elle offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un cadre de vie tranquille.
La maison dispose de quatre pièces, dont une chambre spacieuse, la seconde chambre plus petite, idéale pour un couple ou une personne seule. Des travaux d'agencement pourrait contrer cette lacune. La cuisine, la salle de bain et le WC, bien que fonctionnels, nécessitent des travaux de modernisation pour s'adapter aux normes actuelles.
Ce bien est actuellement équipé d'un chauffage central au gaz de ville et est relié au tout à l'égout.
L'exposition nord/ouest confère à la maison une luminosité douce, tout en permettant de conserver une température ambiante agréable durant les mois d'été. La présence d'une cave ajoute un atout supplémentaire pour le rangement.
Située à proximité des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant les déplacements quotidiens. Bien qu'elle demande des travaux de rénovation, elle représente une belle opportunité d'investissement pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. La toiture est encore sous garantie décennale pour la partie avant. L'arrière a été fait en 2015.
Ce bien immobilier est une toile vierge prête à accueillir une nouvelle histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
SAINT AMAND LES EAUX (59230)
Au prix de
174 000 €
Au coeur du Moulin des Loups, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville 1930 aux beaux volumes d'env 106 m² et en très bon état technique !
Au rez-de-chaussée, le hall dessert la salle à manger et un espace salon.
Une large extension de 2021 comprend les toilettes, une salle de douches avec coin buanderie et une cuisine équipée avec accès au jardin exposé Est.
Au premier étage, deux belles chambres dont une donnant accès au second étage comprenant une troisième chambre, un bureau, les toilettes et une salle de bains.
Un beau bien confortable à visiter au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
SAINT AMAND LES EAUX (59230)
Au prix de
385 000 €
VENDU par nos soins. Nous contacter pour réaliser votre projet !
Square Habitat Saint-Amand-Les-Eaux vous propose cette magnifique MAISON INDIVIDUELLE construite en 2014.
Le hall d'entrée dessert un W-c, une grande pièce de vie Salon/Salle à manger/cuisine ouverte d'environ 50m² donnant accès sur une véranda chauffée récente de 25m², un cellier/buanderie attenant à la cuisine donne accès à un grand garage de 29m² et à l'extérieur.
A l'étage se trouve un grand palier pouvant faire office de bureau, une suite parentale (dressing, douche), une salle de bains, deux grandes chambres.
Côté extérieur: un abris à bois et un chalet pour le stockage, une terrasse avec pergola vous permettront de profiter de l'exposition PLEIN SUD dans un cadre verdoyant parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. En prime un 'POOL HOUSE' accueille un jacuzzi.
POMPE A CHALEUR HEIWA AIR/AIR+ électrique, Poêle à bois, volets solaires, alarme, cuve de 10 000 L alimente lave-vaisselle, machine à laver, W-c.
Un carport équipé d'une borne de recharge électrique vient compléter cette magnifique prestation.
Aucun travaux à prévoir, Alerte coup de coeur..
MILLONFOSSE (59178)
Au prix de
189 000 €
VENDU en 3 visites !
Tout a commencé par une estimation. La vôtre, c'est pour quand ?
Square Habitat Saint Amand Les Eaux vous propose en exclusivité sur la commune de Millonfosse cette ancienne ferme à rénover.
Au Rez-de-chaussée sur la partie plus récente (extension) se trouve une salle de bains, une buanderie, une cuisine donnant sur l'extérieur, un Salon, Dégagement. Sur la première habitation une entrée dessert un grand séjour, un salon et une cave.
Au 1er étage se trouve deux bureaux , un grenier aménageable de 45m² complète la partie plus ancienne de l'ensemble.
Côté extérieur: une grange , un débarras, une Laitière, une cuisine extérieure, un w-c extérieur, une cavette, une écurie, un poulailler, un Atelier, un garage et un hangar viennent compléter cette prestation atypique et pleine de charme.
Une partie de la parcelle reste constructible. Tout à l'égout.
Prévoir une enveloppe travaux, idéal entrepreneurs.
Ce bien est idéalement situé, proche des axes autoroutiers.
HASNON (59178)
Au prix de
219 900 €
Au coeur du village d'Hasnon, découvrez cette ancienne salle de réception pouvant devenir un LOFT pour une maison d'habitation ou possibilité de créer un espace pro avec Showroom. Idéal professionnel de santé. Découpe très facile car nous avons une salle d'un seul tenant de 155 m², une mezzanine de 26 m², des sanitaires (H/F), une cuisine et un garage avec des combles aménagés. Le tout, totalisant 266 m². Possibilité d'agrandir à l'étage car une surface insoupçonnée s'y cache sous un faux plafond. Nous pourrions avoisiner les 380m² habitables et sans avoir atteint la partie sous comble ! Une place de parking sur l'arrière vous y est privatisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
SAINT AMAND LES EAUX (59230)
Au prix de
289 900 €
HASNON centre village.
Belle maison bourgeoise en double distribution du début 19ème, en grosse partie rénovée.
Ce bien bénéficie d'un environnement propice à la vie de famille. La proximité de commerces de première nécessité, ainsi que des écoles, facilite le quotidien des habitants. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun et la proximité de l'autoroute A23, permettent un accès facile aux villes environnantes. Les espaces verts alentour offrent des possibilités de loisirs en plein air, favorisant un cadre de vie agréable.
Ce bien est composé d'un couloir traversant, distribuant sur un salon et une pièce pouvant servir de bureau ou possibilité de faire une 2e salle de bain, grande cuisine meublée, salle à manger attenante.
Le parlier du premier donne sur 3 chambres, une salle de bain et un bureau. Les combles accessible par le bureau sont pré aménagé offrant 50 m² habitable supplémentaire après aménagement.
Les travaux dates entre fin 2019 et 2021 : toiture refaite, chéneau, rejointoiement façade avant, double vitrage, cc gaz De Dietrich, cuvelage à la cave, dépendance du jardin, portail motorisé sur parking privatif...
A vous de finir la rénovation de cette magnifique bâtisse pour qu'elle continue de traverser les époques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr