Achat maison 5 pièces - 90.73m² à SAINT AMAND LES EAUX (59230)

Située dans l'une des communes les plus recherchées, à proximité immédiate des commerces et services, cette somptueuse maison de maître du début du XIXe siècle incarne l'alliance parfaite du charme et du prestige. Son parc clos et arboré de 1795 m² offre un cadre de vie idyllique, à la fois calme et raffiné.

Ce bien rare sur le marché vous séduira par :
Des espaces adaptés à une profession libérale : Grâce à des bureaux spacieux au rez-de-chaussée.

Des possibilités d'aménagement multiples avec des volumes généreux.

La maison se compose ainsi :
- Sous-sol : Plusieurs caves
- Rez-de-chaussée 121 m² : Quatre bureaux, une salle de réunion, une salle d'attente, un coin cuisine et WC.
- Premier étage 117 m² : Cuisine avec cellier, deux salons, salle à manger, deux chambres, un dressing, une salle de bains et deux WC.
- Deuxième étage 110m2 : Deux chambres aménagées en salle de sport et salle de jeux, avec la possibilité d'ajouter deux autres chambres pour un total de six chambres.

Autres atouts de cette propriété :
Garage double : Bâti en 2014, il vous offrira un grand confort.

Rénovations récentes (2010) : Toiture refaite, isolation des combles, chauffage (pompe à chaleur), menuiseries aluminium double vitrage haut de gamme, électricité remise aux normes, aménagement des bureaux, alarme.

Un bien d'exception, à la fois résidence familiale de caractère et espace professionnel prestigieux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception ! Numéro : 06.08.55.60.67

SECTEUR PRIVILEGIE : entre LA FOUILLOUSE / SAINT-GENEST-LERPT / SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT.
Dès le portail motorisé franchi, on respire ... un cadre paisible et naturel, idéal pour se ressourcer.
Belle maison individuelle de 158M² sur un terrain arboré de 2000M² avec une grande terrasse et piscine. Espace convivial été comme hiver grâce à une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois. 3 chambres dont une suite parentale, salon avec vue sur piscine, cuisine équipée séparée donnant accès à une terrasse. Garage et sous-sol aménagé, Grande pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux . La maison est chauffée par un chauffage au fioul.
Si vous désirez visiter ! contacter la commerciale au 06.71.74.57.61

Située sur la commune du CHAMBON FEUGEROLLES (42), venez découvrir cette agréable maison des mines mitoyenne d'environ 93m² habitable.
Elle offre une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse ensoleillée à l'avant, ainsi qu'un jardin sur l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (avec possibilité d'en créer une 4 ème), une salle d'eau moderne, 2 toilettes, et une cave en sous-sol pratique pour le rangement.
L'intérieur a été rénové avec goût, il ne reste que les finitions extérieures pour en faire un cocon idéal.
Parfait pour un couple, avec ou sans enfants, cette maison n'attend plus que vous ! Contact : 06 84 00 36 21

Située dans un lotissement paisible et sans charges au sein d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Chamond, découvrez cette maison individuelle de 97 m² habitables, et prête à accueillir votre famille.

Le bien se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée

Un WC indépendant

- À l'étage :

3 chambres confortables (entre 11 et 12 m²)

Un bureau, idéal télétravail ou coin lecture

Une salle d'eau moderne avec douche, double vasque et WC

- Extérieur et annexes :

Un jardin paysagé de 700 m², arboré et bien entretenu, idéal pour les enfants ou recevoir en été

Un sous-sol complet pour rangement, atelier ou stockage

Stationnement aisé devant la maison

- Prestations de qualité :

Menuiseries aluminium récentes

Volets roulants électriques

Climatisation réversible dans toutes les pièces

- Localisation idéale :
À deux pas des écoles, commerces, transports en commun, accès rapide à l'A47 vers Saint-Étienne ou Lyon. Vous êtes à proximité du centre-ville de Saint-Chamond, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.

- Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille, ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques minutes des grands axes.

- Contactez-nous pour visiter sans tarder !
Laurent RODRIGUEZ 06.80.87.00.42

UNIEUX proximité centre bourg à proximité des commodités, maison individuelle d'environ 213m² habitable offrant : séjour/salon, cuisine indépendante, 5 chambres, 3 salles d'eau, Rgts, buanderie, garage, cuisine d'été avec accès direct sur jardin avec piscine hors sol semi enterrée, terrain clos 833m², beau potentiel et prestations correctes.
idéal pour grande famille, a voir... Contact : 06 84 00 36 21

Située dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Chamond, à proximité des commerces, écoles, et axes routiers, venez découvrir cette maison de ville sur 3 niveaux, offrant une surface habitable d'environ 115 m².

Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur, à deux pas du centre-ville, dans une commune dynamique et bien desservie entre Lyon et Saint-Étienne.

- Description du bien :
- Rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée ouverte sur une grande salle à manger, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille.

- 1er étage :

Un salon cosy

Un bureau (ou chambre d'appoint)

Une salle de jeux ou espace multifonction

Une salle de bains avec baignoire

Un WC indépendant

- 3 chambres mansardées, avec velux et stores intégrés

Un deuxième WC

- Équipements et travaux récents :
Isolation extérieure récente : confort thermique et économies d'énergie

Poêle à granulés performant pour un chauffage agréable

Fenêtres PVC double vitrage dans toute la maison

Velux avec stores occultants dans les chambres

- Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre au goût du jour et personnaliser votre futur chez-vous.

- Localisation ? Un secteur recherché de Saint-Chamond :
Proche des écoles, commerces, parcs et transports

Accès rapide à l'A47 (direction Lyon / Saint-Étienne)

Environnement urbain paisible et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville

Saint-Chamond offre un cadre de vie équilibré entre nature (à proximité du Parc du Pilat) et commodités urbaines, avec une forte attractivité pour les familles et actifs de la région.

- Maison fonctionnelle avec fort potentiel, idéale résidence principale ou investissement locatif.

- Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Laurent RODRIGUEZ 06.80.87.00.42

Ancien corps de ferme de 133m² habitable sur terrain clos de 600m².
Ce bien se compose sur la partie basse : d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, un WC, une salle d'eau, une pièce buanderie cellier, une cave.
A l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
Chauffage gaz.
Grand abris véhicules de 50m².
Me contacter pour plus de renseignements
Séverine TRUNEL 0686184441

Découvrez cette maison de ville spacieuse de 127 m².
Un bien rare à la vente dans ce secteur recherché, à seulement 10 minutes de Rive-de-Gier, Saint-Chamond et quelques mètres de l'accès A47 (direction Lyon ? Saint-Étienne).

Caractéristiques du bien :

- Rez-de-chaussée :

Un espace cuisine / salon de 27 m² (

Une partie cave et chaufferie de 25m² offrant des rangements pratiques

- 1er étage :

Un grand salon ou chambre de 30 m² selon vos besoins

Un WC indépendant

Une suite parentale de 13 m² avec salle d'eau attenante de 5 m²

- 2e étage :

Une chambre lumineuse de 22 m²

Un grenier aménageable de 30 m², parfait pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs

- Atouts et potentiel :

Maison à rafraîchir, idéal pour laisser libre cours à vos projets

Gros potentiel d'aménagement (plusieurs configurations possibles)

Convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif

Maison de caractère, au pied d'un village prisé du Pilat

- Pourquoi choisir Genilac ?

Un cadre de vie agréable et recherché, alliant calme et proximité

À 10 min de Rive-de-Gier, Saint-Chamond, A47

Écoles, commerces et services de proximité

Village dynamique et très apprécié des familles

nb: inclus 6.67%TC d'honoraires d'agence, soit 10 000€ à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 150 000 €

Avantage pour vous acquéreur, moins de frais de notaire.


Laurent Rodriguez 06 80 87 00 42
À visiter sans attendre ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur le secteur de Précieux, maison de 77m2 habitable comprenant en plain pied : une grande cuisine, un grand salon, une chambre, une salle d'eau avec WC fermés.
A l'étage, un grand grenier aménageable avec 2 pièces, surface totale de 82 m²
Un grand terrain clos et arboré de 1713m2.
Portail électrique.
Chauffage élec + poêle à bois.
Me contacter pour plus de renseignements
Séverine Trunel 0686184441

Une maison de plein pieds de 75 m², a rénover entièrement. Avec 2 chambres, un salon et une cuisine. Le tout sur un terrain plat de 730 m².
Dans un très beau et calme lotissement. Vue imprenable et sans vis à vis.
Laissez libre court à votre imagination.