Achat maison 6 pièces - 153.46m² à SAINT AMAND LES EAUX (59230)

Comme indiqué, estimé et vendu par Square Habitat !
Merci aux vendeurs pour leur confiance.

Square Habitat Saint-Amand-Les-Eaux vous propose cet immeuble de rapport de 6 appartements en hyper centre de Saint Amand les eaux.
Composé au rez-de-chaussée d'un logement en plein pied de type T3 avec cour privative et garage.
Au premier étage, deux T2 loués.
Au second étage, 3 logements type studios meublés dont 2 loués. Cet immeuble rapporte 2770 €/mois hors charges. Pas de procédure en cours. Compteurs individuels pour chaque logement, une charge de 24€ par logement contribue à l'entretien des parties communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENDU en 1 semaine !
Tout a commencé par une estimation. La vôtre, c'est pour quand ?

SQUARE HABITAT SAINT AMAND LES EAUX vous propose en exclusivité cette maison de ville entièrement rénovée en 2022 à deux pas de la gare et du centre-ville.

Ce bien est composé d'une grande pièce de vie comprenant un salon et une cuisine équipée (27m²) donnant sur une cour.

A l'étage se trouve une grande salle de bains avec W-c et une chambre.

DV PVC PARTOUT, radiateurs électriques, TAE ok.

Idéal investisseurs/primo-accédants.

Square Habitat Saint Amand Les Eaux propose cet immeuble de rapport parfaitement situé entre la gare et les axes autoroutiers.

Il est composé de 3 lots actuellement loués.
Au rez-de-chaussée: Un T2Bis avec une cave.
Au premier étage: Un T4 en duplex avec cagibi et un T2.

Parking privatif, compteurs électriques individuels.
T.A.E ok , chauffage individuel électrique.

Chaque appartement dispose d'un interphone, cet immeuble est situé à proximité des commerces, transports en commun et autres commodités, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.


Taxe foncière: 2148€.
Revenu locatif annuel net : 17 892€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Square Habitat vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, avec un accès direct à une cour intérieure de 40m² idéale pour vos moments de détente.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire.
Les atouts supplémentaires :
Une buanderie fonctionnelle avec chaudière au gaz, cave seine, tout à l'égout, travaux de 2022.
La proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare,
Un accès rapide à l'autoroute direction Lille / Valenciennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Au coeur du Moulin des Loups, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville 1930 aux beaux volumes d'env 106 m² et en très bon état technique !

Au rez-de-chaussée, le hall dessert la salle à manger et un espace salon.
Une large extension de 2021 comprend les toilettes, une salle de douches avec coin buanderie et une cuisine équipée avec accès au jardin exposé Est.

Au premier étage, deux belles chambres dont une donnant accès au second étage comprenant une troisième chambre, un bureau, les toilettes et une salle de bains.
Un beau bien confortable à visiter au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Square Habitat vous propose un lot de 2 appartements libres d'occupation :
Appartement T3 en plain-pied de 87 m² avec terrasse, petit jardin et garage.
Appartement T2 en duplex de 60 m², avec possibilité de louer un garage en supplément.
Travaux à prévoir, idéal pour investisseurs ou projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (6.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square habitat vous présente cette maison familiale de 118 m² dans le secteur du Mont-des-Bruyères bâtie sur un terrain de 270 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Elle se compose d'un séjour spacieux avec cheminée feu de bois, une grande cuisine et une salle de douche , dans l'espace nuit vous disposez de 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire. Une véranda très lumineuse donnant sur le jardin.

Les plus sont : Proximité des commodités, pas de travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Un grand merci à ces vendeurs qui m'ont fait confiance pour la 3e fois. Et c'est en 1 visite que ce bien a trouvé son nouveau propriétaire.
Si vous avez un projet de vente ou d'achat, vous savez qui appeler ! En attendant, voici ce que vous avez peut-être loupé :
Vous recherchez un petit plain pied de +/- 80m², répondant à toutes les normes pour la transition energétique ? Ca tombe plutôt bien avec ce pavillon de 2022. Composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, cellier et salle de bain. Terrasse exposée sur un côté ombragé, parking privatif pouvant recevoir un carport ou un future garage et petit jardin clos de +/- 300 m² exposé SUD, ballon thermodynamique et chauffage au sol par pompe à chaleur. Proximité immédiate avec le centre village tout en restant dans un quartier très calme. Libération à 6 mois lors de la signature du compromis de vente. A vos agendas !

Square Habitat Saint Amand Les Eaux vous propose cette maison individuelle située à HASNON proche des axes autoroutiers à rénover sur une parcelle de 860 m².

Cette maison se compose d'un grand espace de 79m² pouvant être aménager en séjour+ 1 ou 2 chambres, une salle à manger de 42m² et une cuisine de 35m², une salle de bains et un W-c.

A l'étage le palier dessert 3 grandes chambres.

Possibilité de LOFT/COMMERCE.

Ce bien bénéficie d'un sous-sol complet et d'un jardin entièrement clos.

Square Habitat vous présente au coeur de la campagne amandinoise, cette superbe longère individuelle de 178 m² habitables entièrement rénovée avec des prestations de qualité, bâtie sur une parcelle de 404 m².

Au rez-de-chaussée vous disposé d'un hall d'entrée avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux donnant une vue sur la terrasse et le jardin clos. Une salle de bains avec Baignoire et douche à l'italienne, une buanderie.

À l'étage un palier en mezzanine desservant 3 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne.

Les atouts sont :
Chauffage électrique + poêle à pellets, VMC double flux,
Menuiseries alu noir sablé double vitrage, volets roulants électriques,
Tout-à-l'égout, fibre optique . Cave seine , adoucisseur et ballon d'eau chaude, jardin clos , Accès véhicule et 2 places de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.