Achat maison 4 pièces - 61m² à ROUSIES (59131)

Square Habitat vous propose en vente une maison louée dans la commune de Rousies.
Dès l'entrée vous avez un séjour de 20M²
Une cuisine de 10M² +
Une salle de bains
Toilettes
A l'étage 2 chambres dont une passante + une petite pièce dressing
Un grand garage de 22M²
Terrasse qui fait office de courette pas d'entretien à l'extérieur
Porte d'entrée et fenêtres bois double vitrage
Tout à l'égout
Taxe foncière 503€
Loyer 590€ hors charges
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
61m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Surface terrain
195m²
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2207
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1140 € et 1600 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.34 ans

Nombre d’habitants

4016 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.74 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

67 %

ROUSIES

Maison, 4 pièces - 61 m²

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64 800

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Vous avez une cuisine entièrement équipée d'un four, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson.
Salle de bains + toilettes.
A l'étage un palier dessert 2 chambres et un bureau
Fenêtres PVC DV
Chaudière
Cumulus 2024
Grenier aménageable
Remise/Garage/Hangar
Portail remplacé en 2023
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Le second se trouve à l'étage et dispose d'un ensemble comprenant la cuisine et le séjour, de 2 pièces et d'une salle de bains.
Après quelques travaux de mise en valeur, ces 2 logements trouveront rapidement leurs nouveaux locataires de part l'environnement et le calme de l'impasse.
Dpe en E à l'étage, en F au rez-de-chaussée.

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A l'étage, 3 chambres et une salle de bains.
Double vitrage, chauffage central gaz de ville.
Terrain.

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Une cave
A l'étage vous avez deux chambres et un bureau
Une courette
Chaudière au gaz
Fenêtres PVC DV
Taxe foncière 802€
Loyer 605€ Hors charges

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En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert la cuisine et le séjour lumineux.
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La cuisine et la salle de bains sont entièrement aménagées et équipées.
Cette propriété est idéale pour une famille grâce à ses 3 chambres.
Située dans un quartier paisible, elle dispose d'un grand jardin de 748 m², parfait pour accueillir votre famille et vos amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'e visiter ce bien d'exception qui vous baigne dans une atmosphère de confort moderne et d'authenticité.

Contactez nous pour planifier une visite !

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Une grande cuisine qui est composée de tout son électroménager s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
La salle de bains a été refaite en 2020
A l'étage vous avez 2 grandes chambres et un dressing + un coin bibliothèque.
Vous avez droit à un bel espace au 2éme étage qui pourra devenir votre atelier pour votre âme d'artiste !
La chaudière a été changé en 2019
Terrasse de 60M²
De futures photos sont programmées pour bientôt un peu de patience
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A l'étage (qui est a rénover entièrement) : grand palier, 3 chb, sdb
L'ensemble est complété par un Garage, jardin arboré sur 3137 m², environnement exceptionnel
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Séjour Lumineux, 3 chambres,
Pompe à chaleur Air/eau, chauffe-eau thermodynamique, isolation dans les combles.

Un havre de paix, entre authenticité et douceur de vivre ;-)