Achat maison 5 pièces - 82m² à ROUBAIX (59100)

Jolie 1930 entièrement rénovée avec beaucoup de charme et de cachet.
Vous y trouverez un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, 3 belles chambres ainsi qu'une belle mezzanine complètent ce bien ainsi qu'une salle de bain au 1er étage.
Le tout dans un secteur calme et avec un jardin.
A visiter rapidement.


www.géorisques.gouv.fr

Square Habitat Roubaix vous propose en exclusivité dans une rue calme à sens unique, à seulement 8 minutes à pied de la gare et du métro de Roubaix, cette maison charmante saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.

Deux maisons de style 1930 réunies en une seule sur deux lots cadastrés, pour une surface totale de 354 m². Un bien rare sur le secteur !

Au rez-de-chaussée :
Un couloir en L desservant une cave saine,
Une première pièce de plus de 15 m², idéale pour un atelier ou bureau,
Une grande pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée,
Un espace buanderie de plus de 15 m²,
Une première salle de bain avec WC.

À l'étage :
7 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail, de loisirs ou de rangement.
Une deuxième salle de bain, fonctionnelle et bien agencée.

À l'extérieur :
Un jardin arboré de 217 m², exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir.

Confort & prestations :
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation ainsi qu'un insert à bois.
Maison saine et très bien entretenus

Localisation idéale : proche des écoles, commerces, Gare et métro, des axes routiers pour faciliter vos déplacements.
Bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Square Habitat Crédit Agricole Roubaix vous propose un immeuble de rapport idéalement situé, à moins de 100 mètres du métro et 750 mètres de la gare, offrant une forte rentabilité locative.

Caractéristiques :
RDC :
Studio 1 : 18,94 m². Loyer actuel : 420 € (cuisine, SDB, WC privatifs)
Studio 2 : 13,47 m². Loyer actuel : 420 € (cuisine, SDB, WC privatifs)
Parties communes : cuisine équipée, 3 douches, local poubelle, local compteurs électriques, local chaudière

1er étage :
Studio 3 : 17,25 m². Loyer actuel : 400 € (SDB, WC privatifs)
Chambre 4 : 9,87 m². Loyer actuel : 330 € (WC sur palier)
Studio 5 : 11,66 m². Loyer actuel : 350 € (cuisine, SDB, WC privatifs)

2ème étage :
Studio 6 : 14,93 m². Loyer actuel : 420 € (SDB, WC privatifs)
Studio 7 : 11 m². Loyer actuel : 320 € (SDB, WC privatifs)
Chambre 8 : 9,66 m². Loyer actuel : 330 € (WC sur palier)7

Grenier aménageable pour plus de potentiel.

Points forts :
Localisation premium : proximité immédiate des transports et des commodités
Fort potentiel de rentabilité après travaux de rénovation
Compteurs électriques individuels pour plusieurs lots.

Des travaux de rénovations sont à prévoir.
DPE F.

Cet immeuble est une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine et bénéficier d'une localisation stratégique au coeur de Roubaix.
Contactez Square Habitat Crédit Agricole Roubaix dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Situé dans le quartier du Blanc Seau, à proximité immédiate du tramway, venez découvrir cette charmante maison 1930 entièrement rénovée d'environ 93m2 .
Dés l'entrée, vous serez séduit par une agréable salle à manger d'environ 20m2 ouverte sur une cuisine aménagée/équipée. Le salon lumineux complète cet espace chaleureux, qui s'ouvre sur un jardin bien exposé idéal pour profiter des beaux jours.
A l'étage, deux chambres et une salle de bains vous attendent.
Au second, vous trouverez un espace bureau pouvant également faire office de chambre bébé selon vos besoins.

Un bien coup de coeur, parfait pour une première acquisition ou un jeune couple souhaitant allier charme de l'ancien et confort dans un environnement calme et recherché à proximité des commerces.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité immédiate du métro et des axes rapides, cette belle maison refaite à neuf vous séduira par ses prestations modernes et son confort optimal.
Caractéristiques :

3 grandes chambres lumineuses
Une spacieuse salle de bain contemporaine
2 WC séparés pour plus de praticité
Un extérieur de 19 m², idéal pour vos moments de détente

Confort & Économies d'énergie :

Isolation performante
Poêle à pellets pour une chaleur douce et écologique
Chaudière récente
Climatisation réversible dans chaque chambre pour un confort été comme hiver
Toiture récente, aucun travaux à prévoir

Maison prête à vivre : posez vos meubles et profitez !
Localisation idéale : proche métro, voie rapide, commodités à proximité.

Exclusivement chez Square Habitat-Dans le secteur prisé de Faidherbe-Vauban, découvrez cette charmante maison 1930 d'environ 93 m² habitables.
Elle se compose d'un hall d'entrée qui donne sur un salon-séjour plein de caractère agrémenté de son poêle à bois.
Une lumineuse cuisine très bien équipée avec un espace repas est présente et donne vue sur un agréable jardin de ville cosy et sans vis à vis.
Aux premier étage, retrouvez une première chambre avec son plancher d'époque + une salle de bains. Au second, retrouvez 2 autres chambres.
Maison en bon état technique. Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse maison de caractère de 140 m², idéalement située à deux pas du métro et du centre-ville. Un bien rare dans le secteur, parfait pour une grande famille ou un projet de colocation !

Caractéristiques principales :

5 chambres généreuses
2 salles de bain + 2 WC pour plus de confort
2 salles d'eau pratiques et fonctionnelles
Petit extérieur agréable, idéal pour les beaux jours
Chaudière et ballon d'eau chaude récents : tranquillité assurée
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour mettre le bien au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Emplacement privilégié : secteur calme et recherché, proche des commodités, transports et écoles.

Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel? à visiter sans tarder !

Très belle maison entièrement rénovée, pièce de vie de 50m2 donnant sur un jardin bien exposé, une buanderie avec une douche à l'italienne au rdc. A l'étage nous avons 4 belles chambres, une salle de bains. Maison en très bon état technique, décoration actuelle, un coup de Coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel recherché de Wasquehal, découvrez cette superbe maison individuelle récente, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial, parfait pour les amateurs de gastronomie.
La maison dispose de quatre belles chambres. La salle de bains est spacieuse et bien agencée, et deux WC viennent compléter l'agencement pour plus de confort au quotidien.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE Roubaix ? QUARTIER MONTESQUIEU!!!

Découvrez cette charmante maison familiale de 5 pièces située dans le très recherché quartier Montesquieu. Avec ses 111 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. 159 000€ FAI !!!

Caractéristiques principales :

3 chambres spacieuses + 1 bureau parfait pour le télétravail ou une salle de jeux

Séjour traversant baigné de lumière naturelle

Jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours

Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation

Située dans un quartier calme et prisé, proche des commodités, écoles et transports

Une opportunité rare à ne pas manquer, proposée en exclusivité par Square Habitat !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle maison.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'