
Achat maison 6 pièces - 118m² à ROOST WARENDIN (59286)
Venez découvrir ce pavillon individuel en semi plain pied de construction Bernard Lannoy.
Situé dans un secteur résidentiel recherché de Roost-Warendin, la maison se compose d'une entrée, une cuisine indépendante de 12m2 donnant accès au salon séjour de 29m2, un couloir dessert 2 chambres de 10 et 12m2 , un dressing de 7m2 , salle douche de 6 m2 et accès garage équipée d'une porte motorisée à l'étage vous disposerez d'une grande chambre de 31 m2, évolutif à 51m².
Une magnifique terrasse de 28m2 et un jardin sans vis à vis avec son passage sur le côté. La maison est équipée de chauffage électrique et d'un poêle à granulé , toiture refaite en 2020.
Entretenue, elle ne nécessite pas de gros travaux! Coup de coeur assuré, faire vite!
cliquer pour afficher plus du text Situé dans un secteur résidentiel recherché de Roost-Warendin, la maison se compose d'une entrée, une cuisine indépendante de 12m2 donnant accès au salon séjour de 29m2, un couloir dessert 2 chambres de 10 et 12m2 , un dressing de 7m2 , salle douche de 6 m2 et accès garage équipée d'une porte motorisée à l'étage vous disposerez d'une grande chambre de 31 m2, évolutif à 51m².
Une magnifique terrasse de 28m2 et un jardin sans vis à vis avec son passage sur le côté. La maison est équipée de chauffage électrique et d'un poêle à granulé , toiture refaite en 2020.
Entretenue, elle ne nécessite pas de gros travaux! Coup de coeur assuré, faire vite!
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
118m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Cuisine
Aucune
Année de construction
1994
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-DOUA-37307
Performance énergétique
1915
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1330 € et 1850 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 12/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.21 ans
Nombre d’habitants
5966 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.29 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
77.57 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
60.7 %
ROOST WARENDIN
Maison, 6 pièces - 118 m²
Au prix de
263 600 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-DOUA-37307
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Proposé par l’agence immobilière
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Une atmosphère paisible, des matériaux de qualité, un lieu rare à découvrir sans tarder. Un bien ou chaque pierre a une histoire, et où la votre peut commencer.
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Une visite s'impose!!!
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Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un cellier, une buanderie et un accès direct à une pergola, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle de bain.
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L'ensemble repose sur un terrain agréable et bien orienté (sud-est), parfait pour profiter du soleil.
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Détails
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- Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, où les souvenirs se créeront autour de rires et de joie.
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée : prêts à concocter de savoureux plats.
- Une salle de bain avec de beaux volumes : un espace pour se ressourcer après une longue journée.
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Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Cette maison atypique n'attend plus que vous pour y écrire votre histoire.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Détails :
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-Magnifique salon/séjour
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