Achat maison 8 pièces - 120m² à ODOMEZ (59970)

Square habitat vous invite à découvrir cette magnifique longère individuelle disposant d'un séjour avec cheminée feu de bois, une cuisine spacieuse et équipée. Idéalement située à proximité de la forêt, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Avec ses trois chambres spacieuses, sa mezzanine polyvalente et sa véranda bien exposée, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et du calme sur une parcelle d'environ 2500m².
Caractéristiques principales :
3 Chambres dont une au RDC : Idéales pour une famille ou pour recevoir des invités.
Mezzanine : Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux.
Véranda bien exposée : Profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Proximité de la forêt : Un cadre verdoyant et apaisant pour des promenades et des activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme et de caractère. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
36812
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.38 ans

Nombre d’habitants

936 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.49 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.6 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72 %

ODOMEZ

Maison, 8 pièces - 120 m²

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Le 2e lot est une habitation à rénover de 50 m² avec son vaste grenier aménageable, le 3e lot avec son accès indépendant est une surface commerciale de 47 m² loué 315 €

Cet ensemble pourrait être idéal pour un investisseur cherchant à diversifier ses revenus locatifs ou à entreprendre des rénovations pour augmenter la valeur de ce bien idéalement situé à proximité de Saint Amand Les Eaux, et des axes autoroutiers !!
Très beau potentiel !!

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Celle-ci se compose d'un salon séjour et d'une cuisine équipée spacieuse ouverte l'ensemble faisant 50 m², une grande salle de douche, WC, ainsi qu'une cave et un garage attenant.

Aux étages vous découvrirez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux. A l'extérieur 1 grand abri de jardin sur dalle, la terrasse vous permettra de passer de bons moments, Très belle affaire !!

Les avantages de cette maison sont le double vitrage équipé de persiennes automatisées, son isolation, sa climatisation réversible et sa vmc double flux, beau potentiel !!! rare!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Cette adorable maison semi-individuelle comprenant un séjour salon, une cuisine à aménager, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une cave voûtée,
Au deuxième niveau, on trouve deux chambres et un grenier qui peut être aménagé.
Parmi les atouts, on compte le double vitrage et les volets, un vaste jardin bien orienté et une dépendance.

Il est indispensable de faire une visite !!

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Cette maison avec son séjour sa cuisine, son arrière cuisine, sa grande salle de bain et sa cave saine ajoutent également une touche pratique.
L'étage avec ses deux chambres et un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
Jardin et dépendance

Prévoir travaux

Idéal investisseurs ou 1 ère acquisition !!


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L'étage son palier vous distribue 2 chambres et une salle de bain spacieuse (bain, douche, vasque, WC) et pour compléter cette habitation un grenier aménageable.
En extérieur, une grande terrasse vous mène à une dépendance de 15 m² aménagée et un garage 2 voitures.
A proximité de toute commodité, et des axes principaux !!

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Celle-ci vous accueille avec un hall d'entrée qui vous distribue son salon séjour équipé d'un poêle à pellet (neuf) ouvert à sa cuisine entièrement équipée avec son îlot, un cellier et son garage viennent compléter ce rez de chaussé.
L'étage le palier vous distribue 3 belles chambres 1 dressing ou bureau possible et la salle de bain.
Le mode de chauffage est au gaz de ville.

BIEN EXTREMEMENT RARE SUR LE SECTEUR !
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Me consultez pour plus de renseignement ou pour une visite.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Ses avantages son sa pompe à chaleur, son poêle à pellet neuf, double vitrage et persiennes électriques récent, électricité refaite, ainsi que la possibilité de faire un accès coté pour (garage ou parking) et la revente d'une partie en terrain constructible avec large façade
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L'étage vous y trouverez 3 grandes chambres dont 1 avec mezzanine, d'un dressing et d'une salle de bain avec douche, baignoire, d'une vasque meublée et d'un WC.
Cette habitation a l'avantage d'être équipée d'une pompe à chaleur (air/eau) de double vitrage, d'un ballon thermodynamique,
Un vrai havre de paix entouré d'une belle campagne à proximité de la Belgique !!
Offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.

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La grande terrasse et le jardin clos sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le fait que ce soit dans un secteur calme tout en étant proche des commodités est un atout majeur. Avez-vous des questions spécifiques à propos de cette propriété ?

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les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr