Achat maison 5 pièces - 164m² à MOUVAUX (59420)

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Sur le secteur le plus verdoyant de Mouvaux, découvrez cette maison individuelle de 1976, en semi plain-pied, de l'architecte Delplanque, édifiée sur un beau terrain de 1022 m2.
Elle propose un large hall d'entrée cathédrale, avec son vestiaire qui dessert une grande cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour lumineux parqueté agrémenté de trois portes fenêtres donnant un accès direct à une terrasse et à un jardin arboré exposé sud.
Une chambre spacieuse avec son accès jardin, une salle-de-bains, des wc séparés et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un grand palier s'ouvre sur 3 belles chambres, une salle-de-douches et des wc ainsi qu'un grand grenier de 24m2 avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
Cette habitation dispose d'un double garage ainsi que de plusieurs places de parking privées.
Adresse prestigieuse en coeur de ville à 10min du collège de Marcq en Baroeul, du tramway et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (2.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
164m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1976
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Surface terrain
1022m²
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

2.6 %

Performance énergétique

DPE : E sur échelle de A à G, consomation 253Kwh par m2 par an, émission 8 de Co2 par an
2538
Emission de gaz à effet de serre : B sur une échelle de A à G, 8kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2480 € et 3400 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 06/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.23 ans

Nombre d’habitants

13020 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.27 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

89.12 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.3 %

MOUVAUX

Maison 5 pièces - 164m²

Au prix de

749 000

*en ce inclus 2.6%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 730 000 €. hors frais de notaire. Ref. : NDF-MOUV-MOUDB170007

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