Achat maison 4 pièces - 102m² à LAMBERSART (59130)

Exclusivité Square Habitat - Située dans le quartier très prisé du Champs de Course à Lambersart, à proximité immédiate de la Citadelle, des commerces et des écoles. Nous vous proposons cette maison des années 1950 bien entretenue. Elle se compose d'une grande entrée avec placards donnant accès à la cuisine ainsi qu'à l'espace de vie lumineux développant plus de 40m² grâce à son extension avec baies vitrées donnant sur le jardin exposé plein Sud. A l'étage, retrouvez 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Pour optimiser son potentiel, les combles son également aménageables pour créer une 4e chambre ou un espace bureau. Toiture et menuiseries récentes, il ne vous reste plus qu'à mettre cette maison à votre goût pour y passer des moments paisibles dans un quartier privilégié. Pour le stationnement, vous avez 2 places de parking privatives devant la maison et la possibilité d'acheter un garage en SUS. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
102m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Surface terrain
189m²
Chauffage
Individuel gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4 %

Performance énergétique

DPE : E sur échelle de A à G, consomation 268Kwh par m2 par an, émission 34 de Co2 par an
26834
Emission de gaz à effet de serre : D sur une échelle de A à G, 34kg de Co2 m2 par an
34

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1540 € et 2160 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.88 ans

Nombre d’habitants

27425 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.02 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.3 %

LAMBERSART

Maison 4 pièces - 102m²

Au prix de

390 000

*en ce inclus 4%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 375 000 €. hors frais de notaire. Ref. : NDF-LAMB-15197

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