Achat maison 5 pièces - 199.2m² à LA MADELEINE (59110)

Découvrez cet ancien studio photo individuel en retrait de rue au calme, atypique de style loft, à proximité des commerces et à moins de 300m des transports.
Le séjour compte 2 baies vitrées, ouvrables sur une terrasse esprit patio, celle-ci devenant un pièce à part entière de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec cellier et buanderie. La pièce de vie principale est baignée de lumière naturelle grâce aux puits de lumière, complétée par une cuisine ouverte dotée d'un mur entier de rangements. De plus, deux bureaux suspendus ont été aménagés pour optimiser l'espace. Il est complété d'une première chambre et de WC séparés.

Le premier étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bain moderne avec un second WC. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale spacieuse, comprenant un dressing et une salle de bain privative avec baignoire et douche.

Pour ceux qui recherchent encore plus de commodité, possibilité de louer un garage voisin.

Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un lieu de vie unique.

Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
199.2m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
45m²
Surface terrain
0m²
Chauffage
Individuel gaz
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : C sur échelle de A à G, consomation 114Kwh par m2 par an, émission 24 de Co2 par an
11424
Emission de gaz à effet de serre : C sur une échelle de A à G, 24kg de Co2 m2 par an
24

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1572 € et 2128 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 07/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.18 ans

Nombre d’habitants

22214 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.23 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

13.66 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

44.4 %

LA MADELEINE

Maison 5 pièces - 199.2m²

Au prix de

600 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-MADE-18160

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