Achat maison 8 pièces - 226m² à IZEL LES HAMEAU (62690)

Square Habitat de Saint Pol sur Ternoise vous propose sur la commune d'Izel-les-Hameaux, cette magnifique propriété en pierres blanches d'environ 225m² . Elle comprend une entrée ouverte sur un salon/séjour d'environ 40m2, une cuisine équipée avec une buanderie, un second salon entièrement vouté vous charmera, deux chambres, deux salles de bains et une laverie.
A l'étage deux chambres et combles aménageables entièrement isolés de plus de 100m² . Le bien est bâti sur une parcelle de 4870m² , avec garage, dépendances d'environ 300 m2 pouvant être réaménagées pour créer des gites ou chambres d'hôtes. Jolie parc arboré fruitier et décoratif entièrement clos.
Eléments de confort: DPE C pour cette charmante bâtisse qui dispose d'un système de chauffage by-pass chaudière à granulés ou pompe à chaleur, l'installation d'un compteur triphasé vous permettra d'avoir la possibilité de vous raccorder facilement pour l'installation de panneau solaire ou d'une prise de recharge voiture électrique par exemple.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
MAISON
Surface habitable
226m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1700
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Surface terrain
4876m²
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1795
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2006 € et 2714 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.4 ans

Nombre d’habitants

732 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.06 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

87 %

IZEL LES HAMEAU

Maison, 8 pièces - 226 m²

Au prix de

495 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-STPOL-16592

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