Achat maison 6 pièces - 170m² à ISBERGUES (62330)

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée à l'intérieur sur la commune d'Isbergues d'une surface de 170 m2 habitables, ce bien est construit sur une parcelle de 535 m2. Un petit descriptif s'impose pour vous aider a vous projeter.

Nous retrouverons dans ce bien 5 chambres allant de 9.5 m2 a 18.50 m2, deux espaces de vie lumineux. Une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau a l'étage. Un garage spacieux offrant de multiples possibilités de rangement.

Alors n'attendez plus pour me contacter et programmer une visite sur ce bien.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
170m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non
Surface terrain
535m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2498
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2480 € et 3370 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.15 ans

Nombre d’habitants

8649 habitants

Vos taxes et impôts

Taux de propriétaires

69.8 %

ISBERGUES

Maison, 6 pièces - 170 m²

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Caractéristiques du bien :
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Chambres : 3 chambres confortables
Greniers aménageables : 91 m² offrant un beau potentiel d'extension
Dépendances : En excellent état, toiture refaite
Bâtiments annexes : Deux bâtiments pouvant être exploités pour une activité commerciale ou aménagés en studios
Extérieurs : Cour bitumée carrée, idéale pour stationnement et circulation aisée
Terrain : 1 500 m² avec une vue dégagée sur la nature environnante
Ce bien rare allie cachet rural et nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'une habitation familiale avec de l'espace ou d'un projet professionnel, cette propriété saura répondre à vos attentes.

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Elle se compose de :

Une pièce de vie spacieuse de 70 m² avec cheminée feu de bois en son centre, idéale pour les soirées cocooning
3 chambres, dont 2 en mezzanine, parfaites pour une famille ou des espaces polyvalents
Une cuisine pleine de charme et conviviale
Une salle d'eau moderne
Un studio annexe entièrement rénové, avec accès indépendant : idéal pour héberger ou pour un revenu locatif
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Prix : 335 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Une visite s'impose !
Contactez l'agence Square Habitat Aire sur la Lys pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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Les + :

Maison en bon état
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Le tout sur une parcelle arborée de + de 4600 m².
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La maison dispose de trois belles chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, idéal pour du rangement, un atelier ou une buanderie.

Le bien bénéficie d'un classement énergétique en D, et combine confort, charme de l'ancien et potentiel d'évolution.

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Avec ses 4 chambres spacieuses, son bureau, son jardin, sa cave, son grenier, son garage, sa dépendance pouvant faire office d'atelier, vous bénéficiez de tout le confort et de l'espace dont vous avez besoin. La décoration actuelle vous invite à poser vos valises sans avoir à prévoir de travaux. Pompe à chaleur de 2018. Dans un environnement recherché, cette maison est un véritable coup de coeur.
Venez la découvrir sans tarder !

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Ce qu' elle vous offre :
Une grande pièce de vie, du volume, 3 chambres et deux bureaux ainsi qu'un grenier aménageable, idéal famille recomposée.
Une cour de plus de 250m² , un garage de 65m² ainsi que des dépendances de plus de 140m².
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
A visiter sans tarder.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'