Achat maison 7 pièces - 136m² à FECHAIN (59247)

Joli pavillon individuel avec jardin et parc, proche de la sensée.
Ce semi plain pied offre en rdc un hall d'entrée, un vaste séjour avec lumière traversante, une cuisine fermée, 3 chambres et une salle de bain.
A l'étage se trouvent 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace comble aménageable offrant encore de belles possibilités
Le tout sur une parcelle de 4 779m² offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature.
Le bien à de nombreuses qualités, il offre un énorme potentiel tels que le volume, la tranquillité des lieux, le sous-sol complet, les combles aménageables...
Budget travaux à prévoir permettant d'augmenter le confort des nouveaux propriétaires.
Produit rare!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
136m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1969
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
25m²
Nombre de parking
6
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 98 de Co2 par an
35598
, 98 kg de Co2 m2 par an
98

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 16/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.04 ans

Nombre d’habitants

1654 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.19 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

75.9 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.3 %

FECHAIN

Maison, 7 pièces - 136 m²

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L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un environnement calme, cette propriété permet de profiter de moments de détente en toute sérénité. La vue dégagée ajoute une touche de charme, avec des paysages agréables à contempler depuis l'intérieur ou le jardin. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. De plus, elle comprend un sous sol complet de plus 100 m2 pour y garer 3 voitures ainsi que plusieurs caves et espace pour les activités diverses. avec les transports en commun a 500 m direction CAMBRAI, cette situation préserve le calme de la maison, tout en restant accessible. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Double vitrage PVC avec volet élec, Chauffage élec. de qualité. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, ON POSE LES MEUBLES ..FAIRE VITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.



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Double séjour, 3 grandes chambres, exposition Ouest..
On en dit pas plus, Venez visiter ! Dpe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisque.fr


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