Achat maison 4 pièces - 71m² à CROIX (59170)

Croix, à la lisière de Wasquehal, proche des transports, commerces et axes routiers, superbe longère de type flamande entièrement rénovée, et qui s'aménage comme suit : Une pièce de vie hyper lumineuse de 45 m² avec salon-séjour, cuisine ouverte équipée, et arrière cuisine avec ses nombreux rangements. Salle de bains avec douche italienne, wc séparés. A l'étage, un espace central avec bureau, rangements sous pente, et un second wc, ainsi que 2 chambres mansardées. La maison jouit d'un joli jardin plein sud, 2 places de parking privatives, et un abri moto/vélo. Une maison de campagne à la ville, baignée de lumière, avec une rénovation de qualité! Du bonheur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
71m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface terrain
310m²
Chauffage
Individuel gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5 %

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 248Kwh par m2 par an, émission 8 de Co2 par an
2488
Emission de gaz à effet de serre : B sur une échelle de A à G, 8kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1060 € et 1480 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.33 ans

Nombre d’habitants

20574 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.18 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

28.3 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

53.6 %

CROIX

Maison 4 pièces - 71m²

Au prix de

252 000

*en ce inclus 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 240 000 €. hors frais de notaire. Ref. : NDF-CROI-20215

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