Achat maison 5 pièces - 83m² à CAMBRAI (59400)

Nouveauté en exclusivité maison familiale proche de la porte de Paris comprenant;
Une entrée par le sous-sol , garage et w-c .
Au premier, salon-séjour lumineux d'environ 35m², une salle de bain.
Au second , 3 chambres.
Un jardin et une dépendance.
A découvrir ..
Une visite s'impose à ne pas manquer.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
83m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Cuisine
Aucune
Année de construction
1953
Procédure syndic
Non
Surface terrain
220m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 75 de Co2 par an
39375
, 75 kg de Co2 m2 par an
75

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2840 € et 3890 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.61 ans

Nombre d’habitants

31568 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.41 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

28.66 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.3 %

CAMBRAI

Maison, 5 pièces - 83 m²

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En rez de chaussée se trouve également un bureau d'environ 17m² et un garage double avec porte automatisée de 40m².
A l'étage une grande suite parentale avec sa salle de bains, 2 belles chambres lumineuses une salle de douche et deux grands dressings ( ou bureaux / chambres d'appoint ).
Pour résumer les + : très beau pavillon récent et lumineux , sur 1.300m² de terrain clos , 4 chambres en semi plain pied, grand séjour, double garage, belle terrasse, portail motorisé, et chauffage par géothermie. Cambrai, Proville, Marcoing, Raillencourt ste Olle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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- Les extérieurs: Terrasse de 40 m2 plein sud, Un garage 1 voiture. Double vitrage aluminium gris, Chauffage électrique + pompe a chaleur pour le RDC, Produit neuf en excellent état, ON POSE LES MEUBLES. PRODUIT D'EXCEPTION, RENOVATION DE QUALITE, FAIRE VITE, UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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- A l'étage : Vaste palier distribuent 2 chambres de 11 et 14 m2; Un WC, Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ( a rénové ), Une suite parentale de 14 m2 avec dressing et salle de bains de 7 m2 ( douche a l'italienne et meuble vasque ) entièrement rénové.
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