Achat maison 7 pièces - 199m² à ARQUES (62510)

Dans un secteur recherché d'Arques, ce plain pied de 200 m² avec son écrin de verdure de 1000m² se compose comme suit :
un hall d'entrée, une pièce de vie de 53m², une cuisine et une arrière cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, un bureau et 2 W.C indépendants
Possibilité d'avoir 2 logements indépendants et fort potentiel de développement avec le grenier aménageable de 77m²
Annexe : 2 celliers + chaufferie + atelier. Garage pour 2 véhicules
Adoucisseur, chauffage gaz, double vitrage bois et Pvc.
DPE:D
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
199m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1969
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 34 de Co2 par an
22634
, 34 kg de Co2 m2 par an
34

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3450 € et 4690 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 21/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.04 ans

Nombre d’habitants

9526 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.26 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.99 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

58.2 %

ARQUES

Maison, 7 pièces - 199 m²

Au prix de

269 172

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Au 1er étage, un palier dessert 1 salle de bains, 3 chambres dont une avec salle d'eau et petit grenier.
Vous trouverez également une cave et à l'extérieur, une terrasse avec jardin clôturé
Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants, Chaudière Gaz NEUVE.
DPE: D

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A l'étage, un palier dessert une 2ème salle de bains avec WC, un bureau et 2 chambres.
Chauffage électrique, Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants, tout à l'égout, 2 place de parking.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

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Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)