Achat appartement 2 pièces - 45.14m² à TEMPLEMARS (59175)

Sur le secteur prisé de Templemars,
proche des commerces et des transports voici un appartement idéal pour un premier achat, ou une personne seule.
Sa luminosité, le calme de la résidence, les volumes ainsi que son balcon en font un bien rare.
Il se compose d'une belle entrée avec du rangement, un séjour ouvert sur la cuisine équipée avec un accès au balcon.
La chambre de plus de 11m² est un véritable atout.
En plus vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et sécurisée dans l'enceinte de la résidence.
Le chauffage est individuel au gaz. Les charges annuelles sont de 960€ et comprennent , l'entretien des parties communes et espaces verts.
La résidence possède 17 lots d'habitations.
' Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
45.14m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2012
Copropriété de lots (annexes inclus)
58
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

960 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 19 de Co2 par an
10619
, 19 kg de Co2 m2 par an
19

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 460 € et 660 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 06/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.87 ans

Nombre d’habitants

3635 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.46 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.31 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.2 %

TEMPLEMARS

Appartement, 2 pièces - 45.14 m²

Au prix de

157 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-RONC-26385

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