Achat appartement 3 pièces - 67m² à TEMPLEMARS (59175)

À vendre Appartement Duplex au coeur de Templemars
Découvrez ce charmant appartement en duplex idéalement situé en plein centre de Templemars, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Caractéristiques principales :

Duplex lumineux avec beau potentiel
Deux chambres lumineuses
Garage privé (en option)+ deux caves
Vue imprenable sur un parc privatif
Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts

- Pourquoi choisir cet appartement ?
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine emplacement stratégique, volumes intéressants et potentiel de valorisation.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Templemars !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Au coeur d'un quartier résidentiel de Wattignies, en rez-de-chaussée Appartement type 3 de 67m² situé dans une résidence sécurisée construite en 2009 ,

L'entrée dessert la cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, la salle de bains, deux chambres et un second extérieur, ainsi qu'un toilette séparé.

Le tout complété par un grand garage deux voitures au sous-sol .

Garage à vélos collectif sécurisé.

Provision pour charges env. 135 Euros par mois .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Appartement de type 3 à Wattignies secteur Blanc Riez, Résidence du Parc, cet appartement de 63 m² au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entrée, cuisine, cellier, séjour donnant sur un grand balcon, deux chambres , salle de bains, toilettes séparés. Vendu avec une cave et un parking souterrain.

Provision pour charges : environ 230 Euros par mois : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Wattignies, proche du CHR, Eurasanté et des Facultés, Studio d'environ 30m² en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.

L'appartement dispose d'une entrée ,d'un séjour, d'une cuisine ,d'un cellier, d'une salle de douches et wc.

il est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Prévoir rafraichissement.

Provision pour charges de copropriété environ 94 Euros par mois : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, fonds travaux inclus.

Idéal étudiants ou investissement locatif !

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Situé en centre ville de SECLIN, à deux pas de la gare et des commerces, nous vous proposons cet appartement de type 3 comprenant un grand hall, un séjour de 32 m² environ, très lumineux, ainsi qu'un cellier, une cuisine meublée, une salle de bains et de deux chambres( possibilité 3). Vous disposerez également d'une cave et d'un balcon. Pas de procédure en cours. Copropriété de 442 lots et charges annuelles de 1600.28 €uros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT : GRAND TYPE 2 SUR RONCHIN

Situé au Coeur de Ronchin, cet appartement atypique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Avec 59 m² habitables (Loi Carrez) et 81,5 m² au sol, il offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace dressing indépendant pouvant être redistribué en espace bureau, une chambre accueillante, ainsi qu'une salle de bains accessible séparément.

La pièce de vie, véritable atout de ce bien, s'étend sur 27,30 m² Carrez et près de 40 m² au sol, baignée de lumière grâce à ses nombreux velux et confortable grâce à son système de climatisation réversible.

La cuisine, fermée et entièrement équipée, est accessible directement depuis l'entrée.

Un espace de stockage commun en cave vient compléter les prestations.

Possibilité de louer un garage fermé moyennant 55€/mois.

Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, secteur calme et paisible.

Petite copropriété de 6 lots, avec faibles charges annuelles : 600 €
Taxe foncière : 672 €

Ce bien est parfait pour un premier achat, grâce à ses charges maîtrisées et sa bonne performance énergétique.

Garantie revente 7 ans incluse

SQUARE HABITAT RONCHIN

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A deux pas du métro, du CHR et des facultés, Square Habitat LOOS vous propose cet appartement de type 2 de plus de 32 m², entièrement refait, et sans vis-à-vis .

Cet appartement dans une résidence avec ascenseur, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, et d'un espace penderie.

Idéal investisseur, étudiant ou premier achat !

Charges mensuelles d'environ 82€/mois

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Situé à proximité du jardin des plantes, de Lillénium, du métro et du CHR,

Square Habitat LOOS vous propose ce bel appartement de Type 3, dans une résidence de 2019 avec une grande terrasse bien exposée sans vis-à-vis de 27m²

Il se compose d'un hall d'entrée , d'un vaste séjour, d'une salle de bains ainsi que de deux chambres.

Une place de parking en souterrain, un local à vélo viennent compléter le tout !

Un appartement où l'on pose ses meubles !

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

LILLE MOULINS : JOLI T4 DE 88M² AVEC EXTERIEUR ET PARKING DANS RESIDENCE RECENTE

Dans une résidence récente de 2021, découvrez ce beau type 4 comprenant une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée desservant une grande terrasse de 12m², trois chambres, deux salles d'eau et des WC séparés.
Une place de parking privative complète l'ensemble.

Charges de copropriété : 2160 €/annuelles comprenant l'eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, syndic, ascenseur, parking. Copropriété de 102 lots.

Ce bien dispose de la garantie revente 7 ans.
SQUARE HABITAT LILLE NATIONALE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT TYPE 2 - LILLE MOULINS FAC DE DROIT
Situé dans le quartier dynamique de Lille Moulins, à seulement quelques mètres de la faculté de droit et du métro, cet appartement est parfait pour un investissement locatif sécurisé.
Appartement traversant de type 2 au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue (9 lots), offrant calme et luminosité.
Déjà loué : Bail nu en cours, loyer mensuel de 550€ charges comprises (525€ + 25€), garantissant un revenu immédiat.
Faibles charges : Seulement 500€ par an, idéal pour optimiser la rentabilité.
Points forts :

Emplacement prisé par les étudiants et jeunes actifs
Proximité immédiate des transports et commodités
Petite copropriété à taille humaine
Rentabilité locative assurée

'Prix de vente 129 036 € FAI dont 7.53 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 120 000 €.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)