SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE ROUBAIX vous propose ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d'achat.
Le leasing immobilier vous permet d'emménager dès maintenant dans le logement et de l'acheter plus tard. Pendant le leasing, vous ne payez plus de loyers à fonds perdus! Le prix d'achat est fixe et convenu d'avance et chaque mois, 100% des loyers versés sont déduits du prix d'achat. Ainsi, chaque mois passé dans le logement vous permet d'améliorer votre situation en vue d'avoir un financement et de racheter le logement que vous occupez déjà dans les meilleurs délais et conditions.
Nous vous accompagnons pendant le leasing pour constituer votre apport et améliorer votre situation. Ce logement est disponible en leasing pour une durée de 24 mois maximum, avec un loyer de 1000 euros / mois et un prix d'achat de 215 250 euros.
Les loyers sont déduits du prix d'achat, par exemple si vous achetez à 12 mois vous aurez payé 12 loyers de 1000 euros et vous payerez les 203 250 euros restant au rachat.
Nous vous proposons un superbe appartement de standing à Roubaix, dans une résidence sécurisée construite en 2009. Situé dans une rue calme et résidentielle, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité : la gare est à 800 mètres, la station de métro Alsace à 200 mètres, et tous les commerces se trouvent dans un rayon de 500 mètres. L'accès à la voie rapide est également très facile.
Ce T5 de 111 m² situé au dernier étage bénéficie d'une exposition est/ouest et donc d'une belle luminosité. Sans voisin au-dessus et seul sur son palier d'accès, tranquillité absolue garantie.
L'appartement est composé comme suit :
Un grand séjour de 30 m² avec accès à une terrasse de 8 m² orientée est
Une entrée avec placard
Une cuisine de 8 m² équipée de matériel de qualité(plaque induction Whirlpool, hotte Bosch)
4 chambres, de 11 à 14 m², dotées de dressings intégrés .La partie nuit est divisée en deux espaces distincts : l'un dispose d'une salle de bain équipée d'une baignoire, tandis que l'autre est équipé d'une douche.
L'appartement est pourvu de radiateurs neufs, de volets roulants, et de parquet dans les chambres, avec du carrelage dans l'espace jour.
La résidence, sécurisée par interphone, digicode et caméras de surveillance, dispose également d'un ascenseur, d'un espace vélo et d'une connexion à la fibre. Cet appartement est vendu avec un parking couvert, avec la possibilité d'acquérir un second parking en sus.
À noter que des travaux sont en cours sur le plafond pour corriger les traces de moisissures (dues à un dysfonctionnement de la VMC couplé à un dégât des eaux en toiture). Les plafonds concernés seront repeints avant la vente.
Pour être éligible à cette solution d'achat pour ce bien, vous devez disposer d'une épargne disponible minimum de 6 457 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.
? Redevance : 1000€ / mois + épargne mensuelle à définir
? Prix de vente : 215 250€ loyers déductibles
? Durée maximum du leasing : 36 mois
Achat appartement 5 pièces - 108.5m² à ROUBAIX (59100)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
108.5m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
2
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2009
Copropriété de lots (annexes inclus)
81
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
15m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
2 400 € /an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
2076
6
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
34.09 ans
Nombre d’habitants
98892 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.7 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
60.74 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
33.6 %
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Uniquement chez square habitat.
Coup de coeur assuré.
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Résidence Ma Campagne : Investissez dans cet appartement Type 3 intégralement rénové au sein d'une des résidences les plus courues de Tourcoing. Ce type 3 offre la chance d'être traversant, de posséder une pièce de vie avec vue par la baie vitrée sur le balcon de 13 m²2 chambres dont 1 avec accès au balcon et une cave. Stationnement flottant sécurisé. Locataire en place depuis 2017 au tarif de 810 € dont 210 de charges comprenant le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et du parc de la résidence. Le tout à proximité immédiate du tramway du même nom de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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MA CAMPAGNE - Au pied du tramway, Square Habitat vous propose cet appartement situé au sein d'une résidence sécurisée érigée en 2003, pourvue d'un gardien et d'un emplacement de stationnement, équipée d'un interphone et d'un ascenseur ainsi que d'une piscine pour l'agrément. Bien agencé, il se compose d'un hall d'entrée où sont placés les WC afin d'être à l'écart de la pièce à vivre et en dehors de la salle de bains, puis d'un séjour avec cuisine équipée, le tout avec vue sur l'arrière de la résidence ; d'une chambre et d'une salle de bains. Afin de contrôler vos factures d'énergie, le chauffage est individuel. En résumé, un appartement sécurisant au sein d'un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Au prix de
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Le bien bénéficie d'une terrasse de 5 m², parfait pour profiter d'un coin extérieur, La cave incluse permet un espace de rangement supplémentaire, très apprécié dans un milieu urbain.
Situé à proximité des transports en commun, cet appartement facilite les déplacements et l'accès aux commodités locales. De plus, la vue dégagée contribue à créer une atmosphère agréable, loin de l'agitation urbaine. En bon état, ce bien représente une opportunité à saisir tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
ROUBAIX (59100)
Au prix de
108 000 €
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Séjour ouvert sur cuisine équipée.
2 belles chambres avec vue sur parc.
le plus de cet appartement...un garage en sous sol.
A visiter rapidement
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Au prix de
88 000 €
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Surface optimisée avec trois façades pour une luminosité maximale
Deux chambres spacieuses et bien agencées
Cuisine équipée moderne, prête à l'emploi
Proximité de Wattrelos et de la voie rapide pour des déplacements facilités
Cave privée incluse pour un espace de rangement supplémentaire
Le tout pour 88 000€ FAI seulement ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Square Habitat Crédit Agricole Roubaix - Votre partenaire immobilier de confiance.
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Caractéristiques :
2 chambres spacieuses
Cuisine équipée moderne
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balcon
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Au prix de
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L'appartement présente un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux de 25 m², un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres parquetées, une salle de douches récente, des WC séparés , ainsi qu'une cave et un garage fermé.
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Copropriété de 104 lots principaux- Charges mensuelles : 205€ (eau froide/chaude, chauffage, entretiens des espaces communs, espaces verts et concierge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
(5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)