Charmant appartement T2 de 46m² situé à Roncq, dans la résidence recherchée de la Draperie. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, parfait pour profiter de moments de convivialité. La chambre spacieuse de 12,5 m² offre un espace confortable pour se reposer.
Vous serez séduit par la vue dégagée sur les champs, un véritable havre de paix en rez-de-jardin. Une place de stationnement privée est également à votre disposition, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien.
L'appartement est actuellement loué pour un montant de 671€/mois charges comprises. Vous avez la possibilité de conserver le locataire en place ou de prévoir d'y emménager vous-même d'ici juin 2025, à la fin du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Achat appartement 2 pièces - 46m² à RONCQ (59223)
Informations sur le logement
Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
46m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2020
Copropriété de lots (annexes inclus)
1000
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 800 € /an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
7816
16
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 345 € et 467 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 25/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
40.6 ans
Nombre d’habitants
13784 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
50.31 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
52.39 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
67.1 %
