Appartement T2 en duplex avec extérieur - Parc JB Lebas, Lille
Emplacement idéal : Situé au coeur de Lille, sur le magnifique Parc Jean-Baptiste Lebas, cet appartement en duplex de 38 m² offre un cadre de vie verdoyant et dynamique, à deux pas des commerces, transports et lieux culturels.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T2 en duplex
Surface : 38 m²
Cuisine : Entièrement équipée
Extérieur : Petit espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours
Cave : Incluse, idéale pour le rangement
Luminosité : Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures
Les + :
Emplacement recherché
Duplex atypique et charmant
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Syndic bénévole, charges de copro très faibles 200 annuelles
Petite copropriété de 4 lots
L'appartement passera en DPE D au 1er janvier 2026.
Prix de vente 150 000 FAI dont 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 142 000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat appartement 2 pièces - 38.3m² à LILLE (59000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
38.3m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1930
Copropriété de lots (annexes inclus)
4
Procédure syndic
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
480 € /an
Honoraire charge acquéreur
5.63 %
Référence : NDF-NATI-36821
Performance énergétique
3019
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 740 € et 1030 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
34.34 ans
Nombre d’habitants
238695 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.35 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
16.65 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
27.6 %
LILLE
Appartement, 2 pièces - 38.3 m²
Au prix de
150 000 €
*en ce inclus 5.63%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-NATI-36821
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Caractéristiques :
Type 3 avec une belle distribution
Cuisine séparée et entièrement équipée
Séjour spacieux et lumineux
Deux chambres confortables
Salle de bains fonctionnelle
Nombreux rangements
Atouts supplémentaires :
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Cave privative pour plus de stockage
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Surface : 34 m²
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Points forts :
Emplacement prisé par les étudiants et jeunes actifs
Proximité immédiate des transports et commodités
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